Price   € 450.000 k.k.  

Sold

Description

Zeer sfeervolle en goed onderhouden ééngezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, riante woonkeuken aan voorzijde, 6 slaapkamers en grote dakkapel op de zolderetage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Winkelcentra liggen op loopafstand, net als de recreatieparken Ockenburgh en Madestein, met de fiets is het tien minuten naar de boulevard van Kijkduin.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Voortuin en oprit met plek voor 2 auto's, entree van de woning via vestibule, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen grote moderne woonkeuken (2017, voormalig garage) voorzien van vaatwasser, koelkast/ vriezer, Quooker, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vloerverwarming. royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin (ca. 9.70/8.40 x 5.50) met schuurtje en achterom.

1e etage:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee achterslaapkamers, grote moderne badkamer (2018) met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, separaat toilet.

2e etage:
Overloop met bergruimte, was-/stookruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel (2011), 2 ruime slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde (over de volle breedte van het huis), dakraam aan de voorzijde.

De woning is in zeer goed staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1975
- Oplevering in overleg
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 1/9e aandeel in het mandelige voetpad achter de tuin
- Kozijnen vernieuwd in 2010 en voorzien van dubbele HR+ beglazing en voorzethorren
- CV-combiketel, bouwjaar 2011
- Gehele woning stucwerk 2016
- Begane grond vrijwel geheel voorzien van mooie eikenhouten vloer
- 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer (2018)
- Elektrische zonwering aan de achterzijde
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1975
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
161m²
Plot surface
135m²
Volume
519m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
6
Floors
3

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2011, Combined furnace)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard

Garage

Location

[ { "address": "Karperdaal 153", "zipCode": "2553 PD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0445702, "lng": 4.2363574 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder