Price   € 465.000 k.k.  

Sold

Description

Op uitstekende locatie gelegen dit sfeervolle 5 kamer dubbel bovenhuis (122m2) met drie slaapkamers, twee zonnige balkons en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht op de brede en groene laan. De woning is in 2020 vrijwel geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud.

Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van het hippe Bezuidenhout met vele gezellige winkeltjes en restaurantjes in de Theresiastraat. Het Haagse bos is op enkele minuten lopen, waar je heerlijk kunt wandelen, picknicken en barbecueën. Het openbaar vervoer (bus/tram) is letterlijk om de hoek. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand, station Den Haag CS op slechts 5 minuten lopen en een paar stappen verder bereik je het centrum. Ga je met de auto? Deze locatie is nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op de weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44). Het strand van Scheveningen ligt op korte afstand.


Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden):
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Trappenhuis naar de tweede verdieping.

Entree appartement: ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar zonnig balkon (zuidwesten) met mooi groen uitzicht over het plantsoen, grote kamer aan achterzijde met grote diepe vaste (voorraad)kast, ruime moderne keuken aan de achterzijde voorzien van 6-pits Smeg gasfornuis met grote oven, Smeg afzuigkap, Smeg vaatwasser, Liebherr koelvriescombinatie , opstelplaats CV-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020) en toegang tot het achterbalkon met vaste kast.

Derde verdieping:
Ruime overloop met ruime diepe vaste (kleding)kast en toegang tot de vliering/bergruimte, ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van grote dakkapel met doorloop naar studeerkamer, ruime slaapkamer aan achterzijde met tevens grote dakkapel, ruime moderne luxe badkamer met grote inloopdouche, opstelplaats wasmachine/droger en wastafelmeubel. De woning is vrijwel geheel voorzien van een schitterende laminaatvloer. In de keuken liggen handgemaakte Spaanse tegels.

Grote berging in onderbouw.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca 122m2
- Bouwjaar 1957
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Twee zonnige balkons
- Grote kelderberging
- Actieve V.v.E., bijdrage € 200,= per maand
- De woning is in 2020 vrijwel geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud
- Notariskeuze aan verkoper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580 :
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Double upstairs house
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1957
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
122m²
Volume
393m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
2
Facilities
Smoke duct, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Location

[ { "address": "Koningin Marialaan 116", "zipCode": "2595 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.084118, "lng": 4.334757 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms