Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Noordwijkstraat 7, Terraced house in Den Haag

Price   € 550.000 k.k.  

Description

Uniek object, tweelaagse schipperswoning (103m2) met groot bijgebouw (63m2, voormalige bakkerij) met een zeer bijzondere inrichting!

Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat in hartje Renbaankwartier, op loopafstand van het Scheveningse strand, de zee en boulevard. Kinderboerderij 't Waaygat, het Westbroekpark, de Keizerstraat met leuke lunchrooms en restaurants, maar ook het Beeldenmuseum ook allemaal op loopafstand.
Kortom 2 heerlijke woningen in een geweldige omgeving!

INDELING:
Entree, meterkast, glas-in-lood-deur naar de woonkamer en binnentrap naar de slaapverdieping.
Ruime, doorgebroken woon-/eetkamer met mooie parketvloer, verlaagd plafond en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer toegang tot tweede hal met garderobe, bergkast onder de trap, betegeld toilet en handige ruimte met opstelplaats wasmachine en wasdroger, vrieskist en provisieruimte. Vanuit de woonkamer via een luik toegang tot ruime voorraadkelder (8,3 m2, 1.76m hoog).
Nette, open keuken aan de achterzijde in L-opstelling met Siemens apparatuur, waaronder keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een apothekerskast.
1e Etage, overloop met daklicht, vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel (Atag, 2009), grote lichte slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, goede maat slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, toegankelijk via de royale betegelde badkamer met afgescheiden toiletruimte, groot bad en wastafelmeubel.

Via de keuken naar de (gedeeltelijk overdekte) en gedeelde achtertuin met achterom en overdekte fietsenberging.

Via het met groen afgescheiden tuintje voordeur van het achterhuis; ruime, centraal in het huis gelegen keuken in L-opstelling met gasfornuis, heel veel bergruimte en plavuizen vloer. Vanuit de keuken doorloop naar garderobe en bijkeuken met daklicht, opstelplaats CV-ketel (Bosch, 2009) en grote koel-vriescombinatie.
Zowel in de keuken als ook de bijkeuken zijn de oude ovens (nu in gebruik als kastruimte) nog zichtbaar.
Vanuit de keuken ook toegang naar de eenvoudige, betegelde badkamer met toilet en doucheruimte. Ruime, open vliering.

Vanuit de keuken doorgang met veel dakramen naar de sfeervolle woon-/eetkamer met schitterende lambrizering en grote sier open haard. De gehele woonkamer ademt een unieke sfeer van ambachtelijk vakmanschap uit. Van het houten plafond, de geïntegreerde lambrizering, de prachtige schouw tot de aanwezige kunst- en gebruiksvoorwerpen. Alles van hout en handgemaakt!
Via een open trap, wederom met prachtige decoratieve houten ornamenten naar de kapverdieping; grote sfeervolle slaapkamer met dakraam en bergvliering, deur naar 2e beknopte kamer (in gebruik als atelier).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1898
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning
- Nabij strand, scholen, sportverenigingen, de winkels van o.a. de Keizerstraat en de Stevinstraat
- Woonoppervlak volgens meetinstructie: 103,3 m² + 63,3 m² (achterhuis)
- Achterom
- Gedeelde tuin met overdekte fietsenstalling
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, houten kozijnen

Achterhuis:
- Voormalige bakkerij met een unieke afwerking en originele details en plavuizenvloer
- Nieuw pannendak, geïsoleerd (2018)
- Eigen CV-ketel, eigen gas- en elektrameters

- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet Verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Details

Price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1898
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible, Protected town view

Surface and volume

Living surface
167m²
Plot surface
140m²
Other surface
8m²
Volume
406m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
5

Energy

Energy label
F

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Shed
Free standing, wood

Location

[ { "address": "Noordwijkstraat 7", "zipCode": "2586 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1080529, "lng": 4.2789416 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms