Price   € 550.000 k.k.  

Sold

Description

Karakteristieke en zeer ruime parterrewoning met achteruitbouw met drie slaapkamers, veel bergruimte en mooi aangelegde achtertuin.

Met een Franse bakker en Italiaans restaurant om de hoek kun je vanuit deze prachtige woning op de charmante Pansierstraat volop genieten van het stadsleven. Met hetzelfde gemak lig je op het strand, picknick je in het prachtige Westbroekpark of maak je een wandeling door het groen van het aangrenzend Van Stolkpark. Met de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan (gekozen tot gezelligste winkelstraat van Nederland) vlakbij kun je ook winkelend je hart ophalen. In de buurt bevinden zich bovendien goede scholen en het Franse lyceum. Kortom een prachtig huis op een top locatie met gezellige horeca, charmante boutiques, speeltuinen, park en strand binnen handbereik!

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau, vestibule met originele granito vloer en origineel glas-in-lood bovenraam, brede gang met meterkast en modern toilet met fontein. Royale doorgebroken woonkamer met vloerverwarming en aan de achterzijde openslaande deuren (voorzien van glas-in-lood) naar achtertuin (ochtendzon). Luxe moderne open keuken met kookeiland (2018) voorzien van Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en combimagnetron met stoomoven. Ruime achtergelegen gang met vaste diepe kast met opstelplaats droger/wasmachine, toegang tot kelderruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha Aventa CW5, bouwjaar 2016), moderne ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, toilet, regendouche en wastafelmeubel met betonlook blad. Mooie lichte slaapkamer, achtergelegen 2e grote slaapkamer met toegang tot de tuin en op de eerste verdieping gelegen 3e ruime slaapkamer met inloopkast.

De woning is intern in de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud!

Absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte
- Bouwjaar 1911
- Veel originele details aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage ca € 127,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Details

Price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1911
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
118m²
Other surface
8m²
Volume
456m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Floors
2

Energy

Energy label
D
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta HR (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area

Garage

Location

[ { "address": "Pansierstraat 42", "zipCode": "2584 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1032008, "lng": 4.284886 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder