Price   € 197.000 k.k.  

Sold under reservation

Description

Ruim voormalig 4 thans 3-kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag met heerlijk vrij uitzicht. Het appartement heeft een zonnig balkon op het Zuid-Westen en is op loopafstand gelegen van het strand en de zee, alsmede landgoed Meer en Bos. In de directe omgeving bevinden zich de International School, Golfbaan Ockenburgh, sportverenigingen, het openbaar vervoer en het winkelcentrum Waldeck. In het nieuwe Kijkduin zullen o.a. de volgende zaken zich vestigen: een supermarkt, grand café, restaurants enz.

Voor de indeling, zie de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek, hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Galerij met toegang tot het appartement, vestibule met een tochtdeur naar de L-vormige gang/hal. Nette keuken met 5-pits gas/kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, aansluiting wasmachine en elektr. boiler (huur). Op de ruime hal toilet met fontein, doucheruimte met wastafel, praktische grote bergkast (meterkast) en garderobekast. Woonkamer annex eetkamer met heerlijk vrij uitzicht en deur naar het zonnige balkon (ZW), L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers).

Berging op straatniveau.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 4.65 x 3.88
- Eetkamer ca. 3.75 x 2.78
- Slaapkamer ca. 4.62/ 3.67 x 3.88
- Keuken ca. 3.02 x 1.64
- Badkamer ca. 1.64 x 1.16
- Balkon ca. 2.50 x 1.80
- Berging ca. 2,81 x 1.26

Lasten 2020 o.a.:
- Erfpachtcanon ca € 55,14 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 162,50 p. mnd.
- Voorschot stoken € 84,00 p. mnd.
- OZB € 93,67 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 70 m²
- Totale inhoud circa 220 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende 31 december 2030
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 2 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler (huur)
- Energielabel E
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbel glas
- Elektrische zonneschermen
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (alleen toegankelijk voor bewoners achter een slagboom, ca. 32 plaatsen/geen vaste plaats). Sleutel slagboom via VvE/huismeester te verkrijgen.
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen regio Haaglanden
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Price
€ 197.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Service charges
€ 163
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Apartment w/ access balcony, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1966
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good
Particulars
toegankelijk voor minder validen, Elderly accessible

Surface and volume

Living surface
70m²
Other surface
2m²
Volume
220m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1
Facilities
Outside sun screen, Lift

Energy

Energy label
E
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Electric boiler rent
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view, Near park, In forest area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Location

[ { "address": "Teunisbloemplein 22", "zipCode": "2555 AB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0625766, "lng": 4.2273629 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder