Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Zwolsestraat 164, Ground floor apartment in Den Haag

Price   € 314.500 k.k.  

Sold under reservation

Description

***English text below***
Wakker worden met een vakantiegevoel in Scheveningen, vlak aan de duinen en het strand!
Ruim, sfeervol en mooi afgewerkt 3-kamer parterre appartement in appartementengebouw 's Gravenduyn' met ruim terras, serre op het zuiden, eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen bewonersparkeergarage. Dit instapklare appartement heeft een praktisch nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur en biedt veel woongenot. Ligging op een paar minuten lopen van het strand, aan de rand van beschermd natuurgebied Meyendel en de winkels van het Belgisch Park. Goede openbaar vervoer verbindingen en toegang naar de uitvalswegen.

De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wordt apart aangeboden voor € 25.000,= kk. (verplichte afname).

INDELING (zie ook de plattegrond)
Entree via het terras. Entree appartement, gang, ruime centrale hal met meterkast, garderobenis en toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fontein. Royale woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar gezellige en mooi afgewerkte serre, pal op het Zuiden. Luxe half-open keuken (2019!) voorzien van diverse inbouw kwalititeits-apparatuur (alles AEG); combimagnetron/ oven, stoomoven/ oven, 5 pits RVS gaskookplaat, inbouwvaatwasser, geintegreerd afvalsysteem, koelkast en vrieslades. Handige, grote bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken biedt ruimte voor zowel een wasmachine als droger en eventueel een extra koelkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit 1 slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het terras. Luxe badkamer met 2e toilet (!) dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche met rainshower, ligbad en handdoekradiator.
Ruime berging en parkeerplaats in ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage welke zowel per lift als trap eenvoudig bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1993
- Epoxy grindvloer door gehele appartement m.u.v. 1 slaapkamer
- Unit mechanische ventilatie vervangen in 2016
- Maatwerkkast 'Allure' in masterbedroom
- Electra 12 groepen met dubbeltariefmeter en aardlekschakelaar
- CV combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2009
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage thans € 205,47 per maand
- Bijdrage VvE bewonersparkeergarage € 29,- per maand
- Bijdrage Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 40,31 per maand
- Onderhavig renovatieproject mbt waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Waking up with a holiday feeling in Scheveningen, close to the dunes and the beach!
Spacious, attractive and beautifully finished 3-room ground floor apartment in apartment building 's Gravenduyn' with spacious terrace, south-facing conservatory, private storage and parking space in the residents parking garage below. This ready-to-live-in apartment has a practically new kitchen with luxury appliances and offers a great deal of living pleasure. Located a few minutes' walk from the beach, on the edge of the Meyendel nature reserve and the shops of the 'Belgisch Park' area. Good public transport connections and access to the roads.

The parking space in the closed parking garage is offered separately for € 25,000 kk. (mandatory purchase).

LAY-OUT (see also the map)
Entrance through the terrace. Apartment entrance, corridor, spacious central hall with meter cupboard, wardrobe and access to all rooms. Modern toilet with fountain. Spacious living room at the front with patio doors to cozy and beautifully finished conservatory, facing the South. Luxurious semi-open kitchen (2019!) With various built-in quality equipment (everything AEG); combi microwave / oven, steam oven / oven, 5 burner stainless steel gas hob, built-in dishwasher, integrated waste system, fridge and freezer drawers. Handy, large utility room with central heating combi boiler and washing machine connection. This utility room offers space for both a washing machine and dryer and possibly an extra fridge. Two spacious bedrooms at the rear. You also have access to the terrace from 1 bedroom. Luxury bathroom with 2nd toilet (!) Double sink, mirror with light, shower with rain shower, bath and towel radiator.
Large storage room and parking space in the enclosed closed residents parking garage which is easily accessible both by elevator and stairs.

PARTICULARITIES:
- Leasehold eternally bought off
- Year of construction 1993
- Epoxy gravel floor throughout the apartment with the exception of 1 bedroom
- Mechanical ventilation unit replaced in 2016
- Custom-made cupboard 'Allure' in master bedroom
- Electricity 12 groups with double rate meter and earth leakage circuit breaker
- CV combi boiler Remeha Avanta, built in 2009
- Hardwood frames with double glazing
- Active VvE, contribution currently € 205,47 per month
- Contribution VvE residents parking garage € 29,- per month
- Contribution from s'-Gravenduyn interest association € 40,31 per month
- Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden working area.
- Due to the year of construction, the age clause will be included in the NVM purchase agreement.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Details

Price
€ 314.500 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1993
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
104m²
Volume
401m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1

Energy

Energy label
B

Exterior areas

Location
Near edge of forest, In residental area, In forest area
Shed
Lock-up

Garage

Garage type
Car park, Parking spot

Location

[ { "address": "Zwolsestraat 164", "zipCode": "2587 WB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1139066, "lng": 4.2887684 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms