Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op de 5e verdieping van Parkflat Duttendel II gelegen zeer licht 3-kamer appartement met zonnig voor- en achterbalkon en fraaie uitzichten. Dit sfeervolle appartement ligt op een steenworp afstand van de duinen van Meijendel en de sportvelden van Klein Zwitserland, op loopafstand van strand en Boulevard en de winkels van Stevinstraat/Gentsestraat/Benoordenhout. Het nieuwe International Criminal Court (ICC) ligt ‘om de hoek’; evenals ziekenhuis Bronovo. Veel inpandige bergruimte alsmede een ruime (fietsen)berging in de onderbouw op de begane grond.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau; nieuw videofoon-syteem. Lift of trap naar de 5e verdieping. Entree appartement. L-vormige hal/gang met WC, bergkast en garderobekast. Woon-/eetkamer (5.25 x 3.95 resp. 4.50 x 2.95) met originele gerestaureerde schuifdeuren en toegang tot het balkon op het zuidoosten. Ruim bemeten slaapkamer (4.15 x 3.65) op het westen. Op maat gemaakte keuken met aan 2 kanten werkbladen en veel bergruimte. Ingebouwde vaatwasmachine en nieuwe elektrische boiler. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon met middag- en avondzon en een ruimte om de was te drogen. Lichte badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1958
- Erfpacht t/m 31 december 2030, canon € 65,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Blokverwarming
- Actieve VvE, bijdrage € 260,44 per maand inclusief voorschot blokverwarming
- Warm water via nieuwe elektrische boiler
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Veel originele details zoals een licht eiken visgraat parketvloer met zwarte bies, hardstenen vensterbanken
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Vrij parkeren
- Strategisch ideaal gelegen t.o.v. OV en de uitvalswegen (binnen-5-10 min op de snelweg)
- Schitterende wandel- en fietsmogelijkheden
- Wanneer levering voor 21 juni a.s. plaats vindt is het WBR 'Artikel 13-verschil’ van toepassing
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

=== ENGLISH TEXT ===

Bright 3-room apartment on the 5th floor in the attractive Duttendel (II) park-flats apartments.
Feature bonus: free public parking in the whole area, convenient for yourself and your visitors.

This sunny apartment is situated in the green and quiet district of Duttendel, in the immediate vicinity of the Scheveningse Bosjes, dunes, beach, schools and the sports facilities of Klein Zwitserland. The beach & boulevard, Zwarte Pad, Water Tower and Meijendel Park are close by. Convenient access to public transport and The Hague Ring circular express way. This location connects in minutes to Central Station and major freeways A4, N14, A4, A12, A13 leading to Leiden, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht.
Within walking distance of the new ICC - International Criminal Court - and TNO and NCIA - NATO Communications and Information Agency – on Waalsdorperweg. Within cycling distance of The Hague Centre and Ministries.

LAY OUT
Closed of entrance with elevator or stairs to the upper floors. A new videophone system is recently installed for extra safety.
Entrance apartment, L-shaped hallway, toilet, coat closet, cupboard. Bright living annex dining room (approx. 5.25 x 3.95 and 4.50 x 2.95) with access to balcony, facing South East. Spacious bedroom (approx. 4.15 x 3.65). Light bathroom with shower, washbasin and connection washing machine. Custom made kitchen with on 2 sites working counters, built in dishwasher and new electric hot water boiler.
Access to another (small) balcony facing North West catching midday and afternoon sun and dry facility for clothes.
Storage:
The central hall on the ground floor gives access to the individual storage area unit (approx. 2.90 x 2.20m).

DETAILS
- Listed monument
- Oak parquet flooring with ebony trim throughout the apartment (except the bedroom)
- Active Owners association, € 260,44 per month including advance for cost of heating
- Secure location, including videophone with display and door opener.
- Easily accessible for people with disabilities via elevator
- Oak parquet flooring with ebony trim throughout the apartment
- Partly double glazing
- Old age and asbestos clause will be in the NVM deed of purchase
- Free public parking throughout the district

Interested in this apartment? Contact your own NVM estate agent. Your estate agent will work with you and will save you time, money and worries.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
238m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Van Alkemadelaan 992", "zipCode": "2597 BH", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.1083802, "lng": 4.3074296 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?