Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Adriaan Vlackstraat 13, Tussenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 520.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

-- For English text, see below --

In het gewilde ‘Haegsch Hof’ gelegen royaal stadsherenhuis, gelegen aan een autovrije straat. Deze 5-laagse eengezinswoning met 2 badkamers, heeft een eigen afsluitbare garage in de kelder, een grote inpandige berging en zonnig balkon en terras gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 149 m2 en beschikt over 4 slaapkamers. De stadswoning ligt op loopafstand van centrum, stations, snelwegen, Haagse bos, school, kinderopvang, restaurants, terrassen, winkels, bioscoop, musea en theaters. Kortom: alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden
Entree op de begane grond, hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en de kelder. Kelder: ruime berging met toegang tot de afsluitbare garage met elektrische deur en ruimte voor 2 auto's.

1e verdieping:
Overloop met modern toilet en fonteintje, royale en lichte woonkamer met vaste kast, openslaande deuren naar het achtergelegen balkon over de gehele breedte van de woning op het zuidoosten, aan de voorzijde gelegen ruime open moderne keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Frans balkon aan voorzijde.

Open trap vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats wasmachine / droger, vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2010), tussengelegen ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met twee maal Frans balkon, twee achterslaapkamers.

3e verdieping:
Ruime overloop met werkhoek, vierde slaapkamer met grote dakkapel, tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, mooi groot dakterras met breed uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Energielabel klasse A
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR ++)
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte ca 150m2
- Financieel gezonde en actieve V.v.E. bijdrage € 81,67 per maand. MJOP aanwezig
- Binnen en buiten uitstekend onderhouden, zo te betrekken.
- Oplevering in overleg
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Intergas (bouwjaar 2010)
- Gelegen op erfpachtgrond; de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

An, in the popular 'Haegsch Hof' located, spacious town house, situated along a wide pedestrian street. This 5-storey family house with 2 bathrooms, has a private lockable garage in the basement, a large storage room and sunny balcony and terrace facing southeast. The house is 149 m2 and has 4 bedrooms. Within walking distance of this lovely house you will find the city center, train stations, highways, ‘Haagse bos’, schools, nurseries, restaurants, terraces, shops, cinema, museums and theaters. In short: all amenities are closeby.

Layout: (For dimensions see the floor plans)

Entrance on the ground floor, hall with fuse box, staircase to the first floor and the basement. Basement: large storage room with access to the lockable garage with electric door and space for 2 cars.

1st floor:

Hallway with modern toilet and sink, spacious and bright living room, patio doors to the balcony situated over the entire width of the house and located on the southeast, at the front located spacious open modern kitchen with fridge, freezer, oven, microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher. French balcony at the front.

Staircase from the living room to the 2nd floor:

Hallway with small washer / dryer room, small room with boiler (Intergas, built 2010), spacious modern bathroom with bath, spacious walk-in shower, toilet and double washbasin, at the front located large bedroom with two French balconies and two bedrooms in the back.

3rd floor:

Spacious hallway with office/working space, fourth bedroom with large dormer, second bathroom with walk-in shower, sink and toilet, spacious roof terrace with wide views over the area.



Characteristics:

- Construction year: 2010
- Energy label: class A
- Double glazing (HR ++)
- Fully insulated
- Financially healthy and active Owners Assocation (V.V.E.), contribution € 81.67 per month, maintenance plan
(MJOP) present
- Both inside and outside excellent state of maintenance.
- Living room and kitchen with underfloor heating
- Heating and hot water by boiler from Intergas (built in 2010)
- Choice of notary for the buyer, however within working area Haaglanden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
656m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Garagebox

Locatie

[ { "address": "Adriaan Vlackstraat 13", "zipCode": "2515 XT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0759568, "lng": 4.3253537 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?