Anjelierstraat 44, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt gelegen charmant 4-kamer appartement op de 2e (top)etage met zonnig achterbalkon op het zuidwesten! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Gunstig gelegen ten opzichte van strand, zee en duinen, diverse sportaccommodaties, scholen, winkels van de Goudsbloemlaan en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail).

INDELING:
Open portiek, entree appartement op de eerste etage, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar), binnentrap naar de tweede etage, gang, modern toilet met fontein, sfeervolle woon-/eetkamer met schuifseparatie en vaste kasten, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met wasmachine aansluiting en toegang tot doucheruimte met vaste wastafel, achtergelegen eenvoudige keuken met opstelplaats CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018) met wasmachine-aansluiting en toegang tot het achterbalkon met balkonkast, achterzijkamer. De woning is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlak ca 67m²
- V.v.E. is actief, bijdrage € 150,-- per maand
- MJOP aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018)
- Originele details zoals paneeldeuren en schuifseparatie
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 269.500 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 67m²
Overig oppervlakte: 1m²
Inhoud: 228m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Anjelierstraat 44", "zipCode": "2565 TA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0753308, "lng": 4.2587315 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01