Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Anna Paulownastraat 36 B, Bovenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 995.000 k.k.  

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
Hartje Centrum ligt dit in 2016/2017 gerenoveerde, luxe dubbele loft-appartement met groot zonnig terras op het zuidwesten, gelegen over de gehele breedte van de woonlaag.
Dit ruime en lichte appartement beschikt over een luxe keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers , 2 badkamers, een parkeerplaats en berging op het achterterrein. Strategisch ideaal gelegen; tussen de gezellige terrasjes van het gezellige Anna Paulownaplein en de Koninklijke Stallen aan de Mauritskade, de Binnenstad, openbaar vervoer en de uitvalswegen; alles is nabij!

INDELING:

Begane grond:
Entree met videofoon. Trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Entree appartement. Ruime hal met vaste kastenwand en toilet. Riante living aan de voorzijde, met bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer met lades, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast en een beton ciré aanrechtblad. Door het zijraam veel lichtinval en een leuke doorkijk. Grote schuifpui naar het heerlijke zonnige terras op het zuidwesten voorzien van composiet vlonders.

2e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand met daarin ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en vloerverwarming. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met inbouwkasten. Enorme masterbedroom aan de achterzijde van het appartement met toegang tot tweede luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en vloerverwarming. Vanuit de masterbedroom toegang tot een royale inkoopkast.

Eigen berging en parkeerplaats op het afgesloten achterterrein toegankelijk via de Trompstraat.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Oorspronkelijke bouwjaar 1916, renovatie in 1999 en 2016/2017
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum
- Voorzien van deels aluminium, deels houten kozijnen met dubbel glas
- Electra 13 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Hoogwaardige eikenhouten vloerdelen
- CV combiketel Remeha Avanta HR 2016
- Videofoon systeem
- Badkamers elekrtische vloerverwarming
- Electrisch zonnescherm terras
- Actieve VvE, bijdrage €176,60 per maand
- Parkeerplaats en berging betreft een erfdienstbaarheid met het recht van gebruik
- De ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter wel binnen het werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

***ENGLISH TEXT***

Situated in an characteristic building (1916) in the center of The Hague, luxurious, recently renovated (2016/2017) double loft apartment with a large sunny terrace on the southwest.
This spacious and bright apartment has a luxury fully equipped modern kitchen with cooking island, 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a parking space and storage in the backyard.
Located in a lovely area with the terraces of the popular Anna Paulownaplein, very near the city center, public transport and access roads.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance with videophone. Stairs to the first floor.

1st floor:
Entrance apartment. Spacious hall with closet and toilet. Spacious living room at the front, with custom made storage cupboard under the stairs. At the rear the living room adjoins the luxurious open kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with a wide induction hob with integrated extraction, stainless steel sink, dishwasher, refrigerator, freezer with drawers, combi-oven / microwave, wine cooler and a concrete countertop. Large sliding doors to the lovely sunny terrace on the southwest with composite floorboards. Due to the side window lots of light.

2nd floor:
Landing with closet wall, which also contains the place for the washer and dryer. Toilet with fountain. Bathroom with walk-in shower with rain shower, washbasin and underfloor heating. Two spacious bedrooms at the front with fitted wardrobes. Huge master bedroom at the rear of the apartment with access to the second luxury bathroom with freestanding bath, sink, walk-in shower with rain shower and underfloor heating. From the master bedroom access to a generous walk-in-closet.

Private storage and parking place on the closed parking lot, accessible through a remote-controlled gate at the Trompstraat

DETAILS:
- Freehold
- Original construction year 1916, renovated in 1999 and in 2016/2017
- State-protected cityscape (Rijks BSG Centrum)
- Equipped with partly aluminum, partly wooden window frames with double glazing
- Electra 13 groups with 3 earth leakage switches.
- High-quality oak flooring
- CV combi boiler Remeha Avanta HR 2016
- Videophone system
- Electric sun screen on the terrace
- Electric floorheating in both bathrooms
- Active Owners Association, contribution € 176.60 per month
- Parking place and storage are an easement with exclusive right of use
- Due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed:
the old-age and material clause
- Notary choice reserved for buyer, but within the Haaglanden area.

Interested in this house? Select your own NVM-purchase broker. Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Despite the care given by us to the correct input of the data, we can not be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Inhoud
671m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remoha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35m², 713×488cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Anna Paulownastraat 36", "zipCode": "2518 BE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0841242, "lng": 4.2998233 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?