Vraagprijs   € 875.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Wonen op een unieke plek, in één van de oudste en meest sfeervolle villa’s van het Belgisch Park “Rijksmonument Villa Eletta”.

In een brede, rustige en zonovergoten straat van het Belgisch Park met rondom schitterende villa’s ligt dit karakteristieke en uiterste sfeervolle dubbele bovenhuis. Een luxe en comfortabele stadswoning met een zeldzaam mooie en serene sfeer. Het huis heeft een eigen inpandig trappenhuis dat ruim en licht is met smeedijzeren trapleuningen. Het licht in de woon- en eetkamer valt prachtig binnen door de grote ramen aan de voorzijde en de dubbele hoge openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon, gelegen in het groen. Hier schijnt de zon volop vanaf ongeveer 14.00 uur ‘s middags tot zonsondergang, niet gehinderd door schaduw van bomen of huizen. Een nostalgische gestreepte zonwering aan de voor en achterzijde completeert het geheel.

Dit bijzonder charmante appartement beschikt over veel schitterende details zoals een praktische schuifseparatie, paneeldeuren, hand getimmerde boekenkasten en kledingkasten, authentieke rijk versierde ornamenten plafonds en nog veel meer fraais. Maar overdadig is het nergens, het appartement is fris en modern en van alle gemakken voorzien en is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing.

Het populaire Belgisch park heeft een leuk aanbod van aantrekkelijke winkels en gezellige eetgelegenheden en ligt nabij diverse (internationale) scholen, sportvoorzieningen, het Westbroekpark en natuurlijk het levendige Scheveningse strand op korte loop-/fietsafstand. Het centrum van Den Haag is zowel met openbaar vervoer als per fiets of auto goed bereikbaar.
Vlotte toegang tot de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht of Amsterdam en een divers aanbod van openbaar vervoer met bus en tram op loopafstand

Deze uitstekend onderhouden woning is zonder extra kosten te betrekken, een uniek object op een fantastische locatie met veel originele details: een kans die zich maar zelden voordoet en absoluut een bezichtiging waard!


INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Voortuin (in eigendom bij de onderburen), bordestrap, entree appartement op bel-etageniveau.
Ruime vestibule met meterkast, antracietkleurige plavuizen vloer en ornamenten plafond, mooie bordestrap met massieve houten vloer naar de 1e etage, lichte ruime overloop met groot raam voorzien van shutters, houten vloer en origineel plafond, tochtdeur met glasroede-verdeling en geslepen glas, gang voorzien van houten vloer en inbouwverlichting, ruim modern toilet met fonteintje en raam met shutters. Vanuit de gang een open verbinding naar de riante moderne woonkeuken in L-opstelling met granieten aanrechtblad, spoelbak, koelkast, vriezer, magnetron, koffiemachine, “Smeg” 6-pits fornuis met oven en afzuigkap, keukeneiland met een strak houten blad en veel lades, massieve houten vloer, inbouwspots en toegang tot het balkon/terras.

Royale woonkamer en suite met fraaie afsluitbare suiteseparatie en vaste kasten, mooie massief houten vloer, hoge en rijk geornamenteerde plafonds (bloemen, vogels etc), schouw met (gas) openhaard, radiatorombouwen, 2 maal openslaande deuren naar ruim en zonnig achtergelegen balkon/terras voorzien van houten vlonders en markiezen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde tevens toegang tot de gang en via openslaande deuren toegang tot riante voorzijkamer met prachtige ingebouwde kastenwand.

Bordestrap naar 2e etage.
Lichte overloop met groot raam en massieve houten vloer, voorzijkamer met houten vloer en dakkapel, grote voorkamer met zwart marmeren schouw, handgetimmerde wandbrede garderobekast, 2 dakkapellen, houten vloer, inbouwverlichting en vlizotrap naar vliering, grote achterkamer met dakkapel, houten vloer en handgetimmerde wandbrede garderobekast met schuifdeuren.

Fraaie, riante badkamer met duo whirlpool, wandcloset, grote inloopdouche met glazen wand, drain en regendouche, handdoekradiator, meubel met marmeren platen, 2 design wastafels en spiegelwand, complete sauna, antracietkleurige wand- en vloertegels, 2 “Velux” ramen en inbouwverlichting. Was-/ stookruimte met opstelplaats wasmachine en droger, CV-combiketel en plavuizen vloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering medio maart
- Bouwjaar 1886
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca 184 m²
- Grotendeels dubbele beglazing
- CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2018)
- Uitgebreide elektrische installatie
- Volgens opgave verkoper: in 2018 gehele zinkwerk vernieuwd, dak gerenoveerd en voorzien van leistenen en platte gedeelte geheel vernieuwd
- Gelegen in de directe nabijheid van strand, zee, boulevard, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Op korte termijn beschikbaar (vanaf medio maart 2022)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184m²
Inhoud
858m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Callenta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Antwerpsestraat 14", "zipCode": "2587 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1091973, "lng": 4.2907819 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms