Vraagprijs   € 369.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In rustige straat gelegen ruime 4-kamer parterrewoning met voortuin, achtertuin met achterom en extra zolderkamer (studio). Op loopafstand van de duinen, strand, zee en de badplaats Kijkduin. In de nabijheid van sportverenigingen, scholen, waaronder The International School of The Hague, buurtwinkels, het winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein' en openbaar vervoer.

Indeling:
Zonnige beschutte voortuin, gesloten portiek met brievenbussen en –bellentableau, entree appartement: gang met meterkast, modern toilet met fontein, royale sfeervolle L-vormige woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, open haard, originele schuifseparatie, vaste kasten en openslaande deuren naar grote voortuin. Aan de achterzijde gelegen open keuken met aan beiden zijden werkbladen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin (welke grenst aan parkje) met bergkast (opstelplaats wasmachine/droger), achterom en fietsenberging. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar achtertuin en toegang tot beknopte moderne badkamer (2014) voorzien van douche en wastafel.

Op de derde verdieping aan de voorzijde gelegen zolderkamer/studio (ca 20m2) te bereiken via het portiek en voorzien van ruime dakkapel, toilet, douche, wastafel en veel bergruimte in de knieschotten.

Indien u op zoek bent naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning op de begane grond in een rustige omgeving, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard !

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, bijdrage € 205,50 per maand
- Erfpacht t/m 31-12 2025, canon € 70,90 per jaar, grondwaarde € 32.406,--
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer voorzijde en gang voorzien van mooie parketvloer
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013)
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Arabislaan 7", "zipCode": "2555 DG", "city": "Den Haag", "lat": 52.06816, "lng": 4.2375885 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?