Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

In het populaire Belgisch Park goed onderhouden 4-kamer portiekwoning op de 1e etage, gelegen op eigen grond en op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende hart van Scheveningen met de boulevard, zee, strand en duinen!

Om de hoek van de gezellige winkels en eetgelegenheden in de Gentsestraat en Stevinstraat, dichtbij diverse internationale organisaties, scholen en goed aanbod openbaar vervoer richting CS en centrum van Den Haag en snelle toegang uitvalswegen.

INDELING:
Haags portiek, trap naar de 1e verdieping, entree woning.
Garderobe ruimte, deur, L-gang met toegang alle vertrekken.
Lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met lamelparket, nieuw gestucte wanden en plafond, vaste kast en schoorsteen met houtkachel; aan de achterzijde een afgescheiden eet-/studeerkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer.
De buitengevels aan de voor- en achterzijde alsmede het plafond zijn geïsoleerd en wanden en plafond zijn nieuw gestuct.
Nette keuken met veel kastruimte, houten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Extra werkblad aan de andere zijde met onderbouw koelkast en vriezer; deur naar het achtergelegen balkon (NW, avondzon).
Naast de keuken aan de achterzijde, slaapkamer met recent nieuw gestucte wanden, schouw en inbouwkastenwand.
Op de gang ruim toilet en diepe vaste (berg)kast. Tussengelegen, betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine.
Tenslotte nog een slaap-/werk-/logeerkamer aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1919
- Eigen grond
- Het gehele appartement heeft, afgezien van het keukenkozijn, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Twee/drie slaapkamers
- Nieuw gestucte wanden en plafond woonkamer
- Geïsoleerde binnengevels, vloer en plafond woonkamer
- VvE is actief, niet ingeschreven bij de KVK, 1/3e aandeel, bijdrage € 50,00 per maand, gez. opstalverzekering
Gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2005), het dak staat op de planning, gelden gereserveerd
- Dichtbij de winkels van de Gentsestraat en Stevinstraat en op korte loopafstand van het strand en duinen
- Toegang tot uitvalswegen (A44, A4 en A12) snel bereikbaar en openbaar vervoerverbindingen naar het centrum en het Centraal Station liggen op loopafstand van de woning
- Levering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Arnhemsestraat 40", "zipCode": "2587 SV", "city": "Den Haag", "lat": 52.1115481, "lng": 4.2896776 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms