Vraagprijs   € 395.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Bezichtigingen mogelijk:
- donderdag 3 mei van 11.00u tot 12.30u
- vrijdag 4 mei van 14.00u tot 15.30u
Wij plannen graag een afspraak met u in op 070-3227715

Charmante 4 kamer parterrewoning gelegen aan een rustige weg in Bohemen. Dit uitstekend onderhouden huis biedt een prettige indeling, veel leuke details van toen, een heerlijke zonnige achtertuin (Z/ZO) met veel privacy en nog veel meer. Ruime berging in de onderbouw. Strategisch ideaal gelegen om de hoek van de uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de winkels van het Savornin Lohmanplein.

INDELING: (zie ook plattegrond voor maatvoering)
Keurige centrale entree met bellen- en brievenbussen. Entree appartement op de begane grond. Garderobe, meterkast met opbergruimte. Net toilet met fontein. Ruime centrale hal met bergkast, vanwaar toegang tot alle vertrekken. Zitkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kaste, open haard en een erker met leuke doorkijk door de straat. Eetkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van vaste kasten en toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft de gehele dag zon en biedt veel privacy. Ruime stenen schuur met betonnen fundering en voorzien van elektra. 2 stenen tuinkasten tegen de achtergevel waarvan 1 met opstelplaats CV combiketel. Half open moderne keuken in L-opstelling met granieten blad en Siemens inbouwapparatuur; koelkast, vrieslades, vaatwasser, heteluchtoven, afzuigkap en inductiekookplaat. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en doorloop naar tussenliggende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate ruime douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van vaste kast. Ruime berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 379,50 + € 12,75 beheerkosten per half jaar
- Grondwaarde € 33.000,-, canonpercentage 2.3% indexering om de 5 jaar, eerstvolgende per 1/1/2021
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- CV combiketel HR Remeha Avanta bj ca. 2012, handig geplaatst in de tuinkast
- 80 liter boiler (eigendom ) voor warm water in de badkamer
- Videophone installatie
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas
- Slaapkamer achterzijde voorzien van elektrisch rolluik
- Tuin voorzien van buitenkraan en stopcontact
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand
- Voorkeur oplevering per 1 september
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remoha Avanta HR CW 4 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 90m², 940×960cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Aronskelkweg 16", "zipCode": "2555 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0678709, "lng": 4.2411255 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?