Badhuisstraat 159, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 320.000 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

In het leukste gedeelte van de Badhuisstraat en op de hoek met de Heemraadstraat op de 1e verdieping gelegen heerlijk 4-kamerappartement met 2 slaapkamers en zonnig achterbalkon op het westen. Door de halfronde bouw is het een zeer licht appartement met leuk uitzicht.

Deze sfeervolle woning is in goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken!

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Haags portiek, entree appartement op de 1e etage, gang met meterkast en diepe vaste kast, modern toilet (2016). Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Royale woon-/eetkamer met vaste kasten en schouw, aan de achterzijde de moderne open keuken (2016) voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Achtergelegen moderne, ruime badkamer (2016) met wastafelmeubel, grote inloopdouche, handdoekradiator en vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015), toegang tot zonnig balkon op het westen.
De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.

Ideale woning voor starters, surfers, een jong gezin en liefhebbers van Scheveningen. Ligging op een paar minuten lopen van zee, de kinderboerderij en het Westbroekpark. Ook het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte ca 70m2
- Beschermd stadsgezicht
- Aanvaarding in overleg
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015)
- V.v.E. is actief, bijdrage € 125,-- per maand, kasreserve ca € 29.000,--
- 2015/2016, elektra vernieuwd inclusief meterkast, keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer (incl isolatie)
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 320.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 70m²
Inhoud: 226m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Badhuisstraat 159", "zipCode": "2584 HG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1041339, "lng": 4.2789512 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01