Badhuisstraat 167 A, Den Haag

Terug

Vraagprijs € 384.500 k.k.

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

In 2019 gerenoveerd ruim 3-kamer topappartement op de 2e etage met 25 m2 groot zonnig terras aan de woonruimte!

Ideale woning voor starters, surfers en liefhebbers van Scheveningen. Ligging op een paar minuten lopen van zee, de kinderboerderij en het Westbroekpark. Ook de winkelgebieden van de Frederik Hendriklaan, het Belgisch Park en de Keizerstraat alsmede het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Deze sfeervolle woning is in goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken!

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree woning op straatniveu, binnentrap naar de 1e verdieping, voordeur appartement, trap naar de 2e (top)verdieping.

Ruime overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken.
Lichte woon-/eetkamer met gestucte wanden, fraaie PVC laminaatvloer en groot dakraam; luxe open keuken met inbouwapparatuur, w.o. gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit het zitgedeelte openslaande deuren naar het grote zonnige balkon en terras op het zuiden met grote houten berging/tuinhuisje.
Twee slaapkamers, aan de achterzijde een slaap-/studeerkamer en aan de voorzijde een grote slaapkamer met leuke erker.
Eveneens aan de voorzijde de royale betegelde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en diepe kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel (2019). Betegeld toilet en twee vaste kasten op de gang.

DETAILS:
- Bouwjaar 1913
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- In 2019 zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: nieuw dak incl. 3 nieuwe dakramen, achterzijde nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe keuken, nieuw gestucte wanden, nieuwe PVC laminaatvloer (inclusief fermacell isolatie), leidingen en elektra vernieuwd inclusief de meterkast
- alle kamers hebben een internet + TV aansluiting
- VVE wordt geactiveerd (thans één eigenaar); MJOP wordt opgesteld
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs: € 384.500 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 85m²
Inhoud: 317m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras

Garage

Locatie

[ { "address": "Badhuisstraat 167", "zipCode": "2584 HH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1037559, "lng": 4.2789021 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01