Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Prachtig ruim en licht dubbel bovenhuis met 4 balkons, zonnig dakterras van ca 40m² en grote fietsenberging. Uitstekende ligging nabij landgoed Clingendael, het Haagse Bos, de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op fietsafstand van de binnenstad en het strand.

Indeling:
Entree op straatniveau (zij-ingang in de poort): Hal met garderobe en meterkast. Trap naar 1e etage; overloop met trap (met bergkast) naar 2e etage. Gang, ruim toilet met wastafelmeubel. Royale woon-/eetkamer voorzien van mooie visgraat parketvloer, originele suite separatie, vaste kasten, sfeervolle gashaard. erker en vrij uitzicht over de Breitnerlaan. Aan de achterzijde gelegen luxe (witte) open keuken in hoekopstelling met hardstenen werkblad en voorzien van diverse apparatuur o.a.: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 balkons aan de achterzijde. Voorzijkamer.

2e etage; overloop met 2e toilet. Royale slaapkamer aan de voorzijde (over de volle breedte). Tussenkamer met originele schuifdeuren (voormalige en suite) en vaste kast. Ruime achterslaapkamer met toegang tot balkon (met ochtendzon). Ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, twee x wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en toegang tot het 4e balkon. Vaste trap naar riant zonnig dakterras van ca 40m² met de gehele dag zon en genoeg privacy.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- oplevering in overleg
- Belanghebbende parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Veel originele details nog aanwezig
- CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Grote fietsenberging (eventueel ook geschikt voor een motor)
- Actieve VvE, bijdrage € 50,-- per maand
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
541m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Breitnerlaan 160", "zipCode": "2596 HG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0941765, "lng": 4.3290649 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?