Vraagprijs   € 600.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Schitterend, zonnig 3-kamer hoekappartement gelegen in het representatieve en luxueuze complex Catsheuvel.
Dit luxueuze en zeer goed onderhouden appartement ligt op de 4 etage en heeft een royaal, zonnig balkon, eigen parkeerplaats (separate afname à € 30.000,=) in de ondergrondse, beveiligde parkeerkelder en extra berging.
Vanuit de woonkamer en het terras uitzicht over o.a. het monumentale Gemeentemuseum, nu het Kunstmuseum Den Haag.

"Catsheuvel" ligt in het Statenkwartier, nagenoeg naast het Kunstmuseum en op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan. Dichtbij diverse internationale organisaties en ruim aanbod openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag maar ook de duinen, de haven, het strand en de zee op snel bereikbaar.

INDELING:
Afgesloten, representatieve entree van het complex. Lift(en) naar de 4e verdieping.
Entree appartement, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken; grote interne berging met garderobe, opstelplaats cv-ketel (vernieuwd februari 2019), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Betegeld toilet met fonteintje. Royale hoofdslaapkamer met inloopkast en een tweede slaapkamer/studeerkamer. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Royale, lichte living met fraaie parketvloer. Luxe Siematic keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, inbouwoven, magnetron, in juni 2020 vernieuwde inline boiler en in september 2020 vernieuwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken dubbele deuren naar het heerlijke ruime terras van 14 m² gelegen op de ochtend- en middagzon.

In de kelderruimte van het complex is de parkeerplaats en een royale berging voor het appartement.

DETAILS:
- Bouwjaar 2006
- Eigen grond
- De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 112 m²
- Optimaal geïsoleerd, Energielabel A
- Intern een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Visgraat parketvloer in alle kamers en gangen
- Woonkamer, keuken en gangen hebben vloerverwarming
- Videofoon en meerdere liften
- Servicemanager gedurende 5 dagen per week
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen complex, 2018 t.b.v. gemeenschappelijke ruimten
- Parkeerplaats à € 30.000,= (verplichte afname) in de beveiligde parkeergarage
- Actieve VVE, bijdrage € 415,20 per maand (woning en berging), parkeerplaats € 45.71 per maand
Ruime reserve, Opstalverzekering en MJOP
- Gelegen in buurt met internationale allure
- Nabij strand en zee
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer richting CS en het centrum
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Levering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Catsheuvel 113", "zipCode": "2517 KA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0910048, "lng": 4.2803654 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder