Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

** LET OP: ER ZIJN -GEEN- BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK. ALLE OPTIES ZIJN VOLGEPLAND **

In de geliefde Bomenbuurt in rustige straat op de eerste etage gelegen zeer ruim en licht 4 kamer appartement met ruim zonnig terras. Op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat, scholen, openbaar vervoer, groen-, sport- en recreatievoorzieningen. En op slechts enkele minuten fietsen ben je bij het strand, zee en duinen. Prachtig appartement op een mooie locatie, een combinatie voor veel woonplezier.

Indeling:
Entree via Haags open portiek; ruime hal met grote bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, modern toilet met fontein en openslaande deuren naar royale doorgebroken woonkamer. De brede zonnige woonkamer is uniek in deze buurt en geeft aan de achterzijde toegang tot fraai terras (7,3 m2) met middag- en avondzon. Tijdloze nette keuken met onder- en bovenkasten aan weerszijden, inbouw koel/vriescombinatie, nieuwe vaatwasser, 5-pits vrijstaand gasfornuis (SMEGG) voorzien van grote oven, afzuigkap en zwart natuurstenen topblad met granito gootsteen van zwart/wit marmer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime achterslaapkamer met diepe vaste inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche, natuurstenen vloer, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. De hal, beide slaapkamers en woonkamer hebben een gestoomd eikenhouten parketvloer. De overige ruimtes zijn voorzien van een marmer of natuurstenen vloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Eigen grond
- Bouwjaar 1923
- CV-combiketel Remeha HR, bouwjaar 2008
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- Marmeren zwart/wit geruite gootsteen en keukenvloer
- Gestoomd eikenhouten parketvloer
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Woonoppervlakte 93m2
- De woning is in goede staat van onderhoud
- VvE is actief, bijdrage € 100,- per maand, kasreserve ca € 17.000,-- (3 appartementsrechten)
- VVE is Ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering, voldoende kasreserve aanwezig, MJOP aanwezig
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras

Garage

Locatie

[ { "address": "Cederstraat 15", "zipCode": "2565 JM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0775557, "lng": 4.2696021 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms