Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Dirk Hoogenraadstraat 131, Bovenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Waanzinnig gaaf nieuw gerenoveerd 6 kamer dubbelbovenhuis met 3 balkons èn fantastisch dakterras.

Gelegen in het mooiste stuk van de leukste straat van het Renbaankwartier in Scheveningen. Dit lichte, sfeervolle bovenhuis met veel leefruimte ligt op ca 200 meter van het strand en de zee. Tevens dichtbij scholen (ook internationale zoals de Franse en Duitse school), winkels, ruim aanbod openbaar vervoer en de toegang tot uitvalswegen.

Een fantastisch familiehuis op een geweldige locatie, absoluut een bezichtiging waard!

INDELING: (zie voor maatvoering plattegronden)
Begane grond: entree woning, halletje met meterkast, trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Gang met toilet met fonteintje. Royale woonkamer en suite met eiken vloerdelen, fraaie ornamentenplafonds, schuifseparatie met glas-in-lood deuren en 4 vaste kasten, aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar de balkons. Schitterende, luxe open keuken aan de achterzijde in U-opstelling en voorzien van AEG inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Voorzijkamer, uitstekend geschikt als studeerkamer.
2e verdieping:
Ruime lichte overloop met 2e modern toilet; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, voorzijkamer met opstelplaats wasmachine en CV-ketel. Tussenliggende royale luxe badkamer met lichtkoepel en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met toegang tot het 3e balkon.
Vaste trap met grote lichtkoepel naar het grote dakterras (met vergunning) met spectaculair uitzicht!

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Scheveningen-dorp
- Intern gerenoveerd met o.a. nieuwe groepenkast en elektra (8 groepen + 2x ALS), nieuwe CV-
installatie 2018, vernieuwd leidingwerk, nieuwe keuken en sanitair (Villeroy en Boch), houten vloerdelen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak en vloer woonverdieping geïsoleerd
- Groot zonnig dakterras, vergund en zal in de akte van splitsing worden opgenomen
- V.v.E. is geactiveerd, bijdrage € 50,60 per maand (huidige eigenaar is eigenaar van beide appartementsrechten)
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, buitenschilderwerk 2017/2018
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- De ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas combi-compact (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26m², 555×474cm

Locatie

[ { "address": "Dirk Hoogenraadstraat 131", "zipCode": "2586 TE", "city": "Den Haag", "lat": 52.109988, "lng": 4.2811272 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?