Vraagprijs   € 649.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Royaal appartement (maisonnette) van 167 m2 met 3 slaapkamers, groot balkon en 2 luxe badkamers en keuken en inclusief eigen parkeerplaats!

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex Gebouw Havenkwartier (2004) aan de 2e binnenhaven van Scheveningen met zicht op de (jacht)haven, richting zee.
Vroeger een drukke binnenhaven voor de visserij, maar tegenwoordig een plek met leuke en exclusieve restaurants en stijlvolle appartementen. Op loopafstand van het zuiderstrand, de boulevard en ook de gezellige winkelstraat "De Fred". In ca 15 minuten kan men per auto of tram in het centrum van Den Haag zijn.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Afgesloten entree op straatniveau met videofoon en brievenbussentableau. Ruime hal. Trap of lift naar de 2e woonlaag.
Entree appartement; zeer ruime hal / ontvangstruimte met mooie natuurstenen vloer, modern betegeld toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje; grote tussengelegen kleedkamer, bergkast en toegang tot de beide slaapkamers op deze verdieping. Royale slaapkamer met moderne en suite badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede slaap-/studeerkamer met via dubbele deuren toegang tot het balkon (middagzon) aan de voorzijde.

Trap naar de woonverdieping.
Grote living met raampartij (voorzien van screens) over de volle breedte en leuk zicht op de binnenhaven. Fraaie olijfessen houten vloer en luxe, complete open keuken (oktober 2020) in U-opstelling met veel bergruimte, marmerlook aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, w.o. koelkast, vaatwasser en oven, 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, RVS spoelbak, RVS afzuigkap met PlasmaMade koolstoffilter.
Ruime overloop met de interne berging waarin de CV-installatie, WTW systeem met luchtreiniging (filters), alsmede aansluitingen voor wasmachine en -droger; tweede, ruim modern toilet met fonteintje.
Grote, 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en open plan badkamer (2019) met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche met infraroodpaneel en wastafelmeubel.

Tenslotte nog een zeer grote externe berging en eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de grens van het Statenkwartier en de (jacht)haven met een diversiteit aan restaurants en op loopafstand van het strand
- Bouwjaar 2004
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Gebruiksoppervlakte 167 m2
- Eigen parkeerplaats (nr. 25) in de afgesloten bewonersparkeergarage onder het complex
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Ramen woonkamer voorzien van zonwerende screens
- Afgezien van de entree en de natte ruimten is het gehele appartement voorzien van een fraaie olijfessen houten vloer
- 3 slaapkamers, 2 fraaie badkamers
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (oktober 2020)
- Ruim balkon aan de slaapverdieping (1e woonlaag)
- Grote externe berging
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 434,89 per maand
€ 406,50 woning en € 28,39 parkeerplaats
- Architect: Kees Rijnboutt (Architectgroep Amsterdam)
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Levering in overleg, kan snel.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

+++ ENGLISH TEXT +++

Beautiful, high-quality finished and very spacious apartment (maisonette) of 167 m2 including private parking.

The apartment is located in the well-maintained complex Havenkwartier (2004) at the 2nd inner harbor of Scheveningen with a view of the (yacht) harbor towards the sea.
It used to be a busy inland harbor for fishing, but nowadays a place with nice and exclusive restaurants and stylish apartments. Within walking distance of the southern beach, the boulevard and also the pleasant shopping street "De Fred". In about 15 minutes you can be in the center of The Hague either by car or tram.

LAY OUT: (see the floor plans for dimensions)
Closed entrance at street level with videophone and letterbox tableau. Spacious hall. Stairs or elevator to the 2nd floor.
Entrance apartment; reception area with tiled floor, modern tiled toilet with free-hanging toilet bowl and hand basin; large intermediate dressing room, storage room and access to both bedrooms on this floor. Spacious bedroom with modern en suite bathroom with underfloor heating, walk-in shower and washbasin. Second, good size bedroom with door to the balcony at the front.

Stairs to the living floor.
Landing with large internal storage room with the central heating system, HRV system with air cleaning (filters), as well as connections for washing machine and dryer. Second, spacious modern toilet with hand basin.
Large living room with windows over the entire width and beautiful olive-ash wooden floor; luxurious, very complete open kitchen (October 2020) in U-shape with plenty of storage space, natural stone worktop, Siemens built-in appliances, including refrigerator, dishwasher and combi oven, 5-burner hob with wok burner, stainless steel sink, stainless steel extractor hood with PlasmaMade carbon filter.
Large, 3rd bedroom at the rear with a fixed wardrobe and an open plan bathroom (2019) with underfloor heating, freestanding bath, walk-in shower and washbasin.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 2004
- Perpetual right of ground lease, the ground rent is perpetually bought off
- Usable area 167 m2
- Private parking space in the closed resident parking garage under the complex
- High-quality finish level
- Apart from the wet areas, the entire apartment has a beautiful olive-ash wooden floor
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing
- Two luxurious bathrooms
- Open, luxury kitchen with appliances, renewed Oct 2020, including natural stone top and new appliances
- Balcony on the sleeping floor (1st floor)
- Lots of internal storage space
- Active, professionally managed, Owners Association, contribution € 434,89 per month, MJOP
- Located on the harbor with a variety of restaurants and within walking distance of the beach
- Notary choice reserved for buyer
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden.

Despite the care taken by us in the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or held liable for any errors, omissions and / or inaccuracies in the data.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
492m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Agpo HR Optifor (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Dr. Lelykade 224", "zipCode": "2583 CP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0945877, "lng": 4.26563 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms