Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de 5e verdieping gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met een groot zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en eventueel een eigen overdekte parkeerplaats à € 27.000,= k.k.

Het appartement bevindt zich in een oase van rust in het populaire Buurtschap 2005, letterlijk om de hoek van de leuke winkels en gezellige restaurants van de Frederikstraat, de Denneweg en de Malle Molen; het centrum ligt op korte loopafstand en de zee en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
De toegang tot de uitvalswegen (A4, A44, A12) en het Centraal Station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Een leuk appartement, midden in de stad, uitstekend bereikbaar en toch rustig gelegen.

INDELING:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar 5e verdieping. Ruime hal.
Entree appartement vanaf de hal bereikbaar (geen buiten galerij); halletje met meterkast, gang met toegang alle vertrekken en interne berging met daarin ook de boiler en de opstelplaats voor de wasmachine.
Ruime, lichte woonkamer met gestucte wanden, laminaatvloer en radiatorombouw; nette open keuken met veel bergruimte, aan twee zijden werkblad, 4-pits gaskookplaat, vrijstaande koelkast en combi-oven.
Vanuit de woonkamer toegang tot het royale balkon met ochtend- en middagzon (ZO) en uitzicht over het binnenterrein. Moderne, betegelde badkamer (2018) met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en naastgelegen 2e slaapkamer.
Tenslotte nog een ruime berging in de onderbouw en optioneel een eigen overdekte parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1976
- Eigen grond
- Overdekte parkeerplaats (nr. 5), separate afname € 27.000,= k.k.
- Lift
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV-blokverwarming; warmwatervoorziening d.m.v. eigen boiler
- Huismeester aanwezig
- Het appartement is ook uitstekend te gebruiken als pied-a-terre
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 239,59 inclusief voorschot stookkosten € 54,17
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Levering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
222m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Frederikstraat 803", "zipCode": "2514 LX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0882425, "lng": 4.3102664 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder