Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Gentsestraat 1 K, Portiekflat in Den Haag

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Omschrijving

+++ ENGLISH TEXT BELOW+++

Zeer goed onderhouden 2-kamer topappartement in kleinschalig complex in het populaire Belgisch Park. Het appartement heeft door de hoekligging een lichte, ruime woonkamer met leuk uitzicht, een mooie open keuken, een goede maat slaapkamer, nette badkamer, balkon op het westen en een eigen berging in het souterrain.

Het complex ligt op de hoek van de Gentsestraat en de Bosschestraat, dus een grote supermarkt èn alle gezellige winkels van het Belgisch Park zeer dichtbij. Evenals het bruisende hart van Scheveningen met de boulevard, strand en zee op een paar honderd meter loopafstand.
Nabij diverse internationale organisaties, goed aanbod openbaar vervoer en snelle toegang uitvalswegen.

Het appartement is ook zeer geschikt als pied-a-terre!

INDELING:
Afgesloten gezamenlijke entree op de parterre, hal, lift of trappenhuis naar de 3e etage.
Entree appartement, gang met meterkast, kast met CV-ketel (2017) en modern toilet met fonteintje.
Lichte woon-/eetkamer voorzien van houten vloer en gestuukte wanden. Moderne open keuken met inbouwapparatuur, toegangsdeur naar het balkon op het westen met zon aan het einde van de dag. Vanuit de gang toegang tot de slaapkamer, eveneens met deur naar het balkon. Aparte betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en de opstelplaats voor de wasmachine.
Eigen berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1986
- Eigen grond
- Op loopafstand van winkels, strand, zee en duinen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over plein en de Bosschestraat
- Lift
- Eigen kelderberging in de onderbouw
- Het appartement is in goede staat van onderhoud met een moderne open keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer, gestucte wanden, mooie houten vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Remeha Tzerra CV ketel met nieuw expansievat, nieuwe leidingen en met digitale thermostaat via een app bedienbaar
- Actieve VVE, bijdrage € 150,=/maand, gez. opstalverzekering, € 24.640,= reserve
- Dak vernieuwd in 2015
- Oplevering in overleg, kan snel
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

+++ ENGLISH TEXT +++

Very well maintained 2-room top-apartment in a small-scale complex in the popular "Belgisch Park". The apartment has a bright and spacious living room with nice views, a modern open-plan kitchen, a good size bedroom, a tiled bathroom, a west-facing balcony and a private storage box in the basement.

The complex is situated on the corner of the Gentsestraat and Bosschestraat, so a large supermarket and all the neighborhood shops of the "Belgisch Park" are with a very short walking distance. As well as the bustling heart of Scheveningen with the boulevard, beach and sea, about a few hundred meters walk away.
Near various international organizations, good public transport and fast access to main roads.

The apartment is also very suitable as a pied-à-terre!

LAYOUT:
Closed joint entrance on the ground floor, hall, elevator or staircase to the 3rd floor.
Apartment entrance, hallway with meter cupboard, cupboard with central heating boiler (2017) and modern toilet with hand basin.
Bright living / dining room with wooden floor and plastered walls. Modern open kitchen with appliances, convenient walk-through (utility space) to the balcony to the west-facing balcony with sun at the end of the day. From the hallway access to the good sized bedroom, also with a door to the balcony. Tiled bathroom with washbasin, shower and the space for the washing machine.
Private storagebox in basement.

DETAILS:
- Year of construction 1986
- Private land
- Within walking distance of shops, beach, sea and dunes
- Unobstructed view to the front over the square and the Bosschestraat
- Elevator
- Private basement storage room in the basement
- The apartment is very well maintained, modern kitchen with appliances, plastered walls, beautiful wood flooring and hardwood frames with double glazing
- Remeha Tzerra central heating boiler with new expansion vessel, new pipes and with a digital thermostat that can be operated via an app
- Active Owners Association, contribution € 150, = / month, joint home insurance, € 24,640 = reserve
- Roof renewed in 2015
- Delivery in consultation, can be fast
- Given the year of construction of the home, an old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Notary choice for buyer, but within Haaglanden working area.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying agent. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or inaccuracies.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54m²
Inhoud
168m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra CV ketel (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Gentsestraat 1", "zipCode": "2587 HK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1116653, "lng": 4.2884293 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?