Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Gentsestraat 219, Hoekwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 785.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

English version below

Op één van de mooiste plekjes in het Belgisch Park, direct achter de duinen gelegen zeer ruim en fraai hoekherenhuis met voor-/zij- en achtertuin, garage en oprit voor twee auto's.

Op korte loopafstand van de gezellige winkels van de Stevinstraat, boulevard en het strand. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Voortuin, entree woning: tochtportaal, gang met modern toilet en fontein, kelder, doorgebroken en zeer lichte woon-/eetkamer voorzien van originele parketvloer, open haard en openslaande deuren naar riante en zeer zonnige achtertuin met stenen schuur, gemoderniseerde semi open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, hete lucht oven en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met aan de zijkant prachtig uitzicht over de duinen en toegang tot klein voorbalkon, ruime achterslaapkamer met inbouwkasten en balkon, nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoek radiator.

2e verdieping: overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine en droger.

Zolderverdieping: zeer ruime slaapkamer

De 1e, 2e en 3e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1933
- Alarmsysteem aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- CV-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2011)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Belanghebbenden parkeren
- Diverse originele details nog aanwezig
- Volgens opgave verkoper is het dak geïsoleerd
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


**********************************

On one of the most beautiful spots in the Belgian Park, located directly opposite the dunes this spacious and lovely corner familyhome with front / side and backyard, garage and driveway for two cars.

A short walk from the shops of the Stevinstraat, the boulevard and the beach of Scheveningen. Easily accessible by public transport and car.

LAYOUT: (For dimensions, see the floor plans)
Front garden, entrance house. Hall, hallway with modern toilet and washbasin, entrance cellar, very bright living/ dining room (former en suite rooms) with original parquet floor, fireplace and French doors to the very sunny backyard with stone barn, modernized semi open kitchen with built in appliances such as fridge / freezer, induction hob, hotair oven and dishwasher.

1st floor: landing, large bedroom at the front side with beautiful views over the dunes and access to small front balcony, large bedroom at the rear with fitted wardrobes and balcony, neat bathroom with bath, washbasin, toilet and towel radiator.
2nd floor: landing, 2 good size and bright bedrooms, 2nd bathroom with shower, sink, toilet and space for washing machine and dryer.
Top floor: very spacious bedroom

The 1st, 2nd and 3rd floor are equipped with a beautiful laminate floor.

DETAILS:
- Delivery in consultation
- Year of built 1933
- Alarm system present
- Ground lease, everlasting, annual lease payments perpetually bought off
- CV combi boiler (Bosch HR, 2011)
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing
- Parking on the street for stakeholders
- Several original details still present
- According to the seller's statement, the roof is insulated
- Notaris choice reserved for buyer, but within Haaglanden work area
- In view of the year of construction of the house, an old age and materials clause will be included in the purchase deed

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
313m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
643m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Gentsestraat 219", "zipCode": "2587 HR", "city": "Den Haag", "lat": 52.1117437, "lng": 4.2983463 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?