Vraagprijs   € 485.000 k.k.  

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement (122 m²) op 50 m van de boulevard, strand en zee!

Het appartement ligt op de 7e etage van het complex Kurhausappartementen Zuidzijde en heeft een royaal terras op het zuiden, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats. Extra berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Vanaf het zonnige terras (Z, ca 25 m2) is er vrij uitzicht over Scheveningen richting haven en zee. En hoewel gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen is het door de goede isolatie opmerkelijk stil. Op nog geen 50 meter ligt het strand en de boulevard met alle leuke terrassen en restaurants, maar ook de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Een fijn appartement met een royaal zonnig terras en eigen parkeerplaats!

INDELING:
Afgesloten entee met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 7e verdieping. Royale hal met 3 appartementen, meterkasten, trappenhuis en vuilstortkoker.

Entree appartement, zeer ruime hal met vaste kast met CV-combiketel, grote interne berging, toilet en toegang alle vertrekken.
Lichte woon-/eetkamer met open, complete keuken (1992) in U-opstelling met inbouwapparatuur en deur naar het overdekte 2e balkon met zicht op het Kurhaus en de zee.
Vanuit de zitkamer deur naar het vrij gelegen, grote terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm en vrij zicht op Scheveningen richting Seinpost, haven en zee.

De hoofdslaapkamer heeft een en suite volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
De tweede slaapkamer kijkt richting Kurhaus en zee; tenslotte nog een derde slaap-/studeerkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 741,48 per jaar.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras op het zuiden en inpandig balkon
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Extra eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Meerdere liften in het complex
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- Gelegen op korte loopafstand van het strand, de boulevard, de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 296,61 per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Gevers Deynootplein 180", "zipCode": "2586 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.1124285, "lng": 4.281607 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder