Gevers Deynootplein 183, Den Haag

Omschrijving

Vol zeezicht vanuit dit goed onderhouden, ruime en lichte 4 kamer top-appartement gelegen op de 8e woonlaag (geen bovenburen)!

Het ruime appartement heeft 2 slaapkamers (beide met zeezicht!), 2 moderne badkamers en een eigen parkeerplaats.

Heerlijk wonen met de gezelligheid van de populaire badplaats Scheveningen met het prachtige Kurhaus, de strandpaviljoens, vele restaurants en theater, bioscoop en natuurlijk de boulevard, strand en zee!
En dit alles op slechts een paar minuten loopafstand.
Daarnaast is het centrum van Den Haag binnen ca 10 minuten bereikbaar, stopt openbaar vervoer nagenoeg voor de deur en er is een vlotte toegang tot de uitvalswegen.

INDELING:
Afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau, 2 liften naar de 8e verdieping. Ruime hal met entree twee appartementen, meterkast en vuilstortkoker.

Entree appartement, grote ontvangsthal met betegeld toilet met fonteintje en vaste kast waarin de CV-combiketel.
Royale en lichte living met fraaie lamel laminaatvloer en spectaculair uitzicht over zee en vanuit de woonkamer ook de toegang naar het balkon aan de zeezijde (W).
Aan de landzijde, het eetkamergedeelte uitzicht over de duinen en de skyline van Den Haag.
Deur naar de nette, gesloten keuken met inbouwapparatuur, w.o. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en oven. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als de hal toegankelijk.

Vanuit de hal naar de gang met een grote interne berging en de gasten-badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine en wasdroger. Grote masterbedroom met ensuite een moderne, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. Tweede ruime slaapkamer, beide slaapkamers kijken uit over zee.

Externe berging en ruime, gunstig gelegen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Bijzondere ligging met spectaculair uitzicht
- Op ca 100 meter van het strand en de boulevard
- Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen bewonersparkeergarage
- Moderne volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet
- 2e (gasten)badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/-droger
- Grote interne berging
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Videofoon
- Meerdere liften in het complex
- Tijdens werkdagen is er een huismeester aanwezig
- Actieve VVE, bijdrage € 304,80 per maand (MJOP, reservefonds, gez. opstalverzekering)
- Voortdurende gemeentelijke erfpacht, vaste canonverplichting € 685,22 per jaar tot en met 2030.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast.
- Ruim aanbod openbaar vervoer op korte loopafstand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haagladen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.