Vraagprijs   € 749.000 k.k.  

Omschrijving

Zeer royaal (165 m2!) uitstekend onderhouden 4 kamer TERRAS-hoekappartement op de 2e verdieping met groot zonnig terras (Z) van 40 m2 op het zuiden en een eigen overdekte parkeerplaats.

Op nog geen 100 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen en op loopafstand van de winkels in de "Palace promenade" en de duinen.

Het appartement is bereikbaar per lift, heeft 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een royale, lichte living en een luxe open keuken.
Vanaf het grote, zonnige terras is er een levendig uitzicht op het fraaie Kurhaus en het Kurhausplein en hoewel gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen is het door de goede isolatie opmerkelijk stil.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Een zeer verzorgd appartement met een groot zonnig terras en eigen parkeerplaats: zo te betrekken!

INDELING: (zie voor maatvoering en indeling de plattegronden)
Afgesloten entee met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 2e verdieping.
Entree appartement, grote ontvangsthal met vaste kast met CV-combiketel, separaat betegeld toilet, twee grote interne bergingen en toegang alle vertrekken.

Royale living met fraaie laminaatvloer, toegang naar het bijzonder grote en zonnige terras (ca 40 m2) aan de voorzijde, gelegen op het zuiden.
Luxe en zeer complete open keuken (2018) in U-opstelling met veel bergruimte, composiet aanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, w.o. koelkast en vriezer, 6-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken deur naar het tweede balkon aan de Kurhauszijde.

Masterbedroom, met toegang tot het balkon aansluitend op het terras, doorloop met kastruimte naar de ensuite moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet.
Tweede slaap-/studeerkamer, eveneens aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijde, grenzend aan het zijbalkon. Vanaf de gang is de 2e moderne (gasten)badkamer toegangelijk met een ruime inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Tenslotte nog een separaat toilet met fonteintje en twee grote interne bergingen.

Externe berging en overdekte parkeerplaats in de bewonersparkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Op nog geen 100 meter van strand, zee en boulevard
- Bouwjaar 1981
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 544,46 per half jaar.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- Uitstekend onderhouden appartement (165 m2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zeer groot terras op het zuiden
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Meerdere liften in het complex
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel
- 2e moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en -droger
- Fraaie doorgelegde laminaatvloer
- Videofoon
- Tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 589,44, per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Gevers Deynootplein 89", "zipCode": "2586 CP", "city": "Den Haag", "lat": 52.1129967, "lng": 4.2827756 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms