Vraagprijs   € 569.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

+++ ENGLISH TEXT below +++

Op 150 meter van strand, zee en boulevard gelegen zeer goed onderhouden, licht en ruim 3-kamer hoekappartement in de aangebouwde nieuwbouw (2009) van het gemeentelijk monument Residentie Sophiahof.

Residentie Sophiahof kenmerkt zich door een combinatie van monumentale bouw en nieuwbouw die samen een harmonieus geheel vormen. De sfeervolle binnentuin vormt het hart van het wooncomplex: rust en privacy midden in het centrum van het levendige Scheveningen.

De omgeving biedt een zeer gevarieerd voorzieningenniveau met veel uitgaans- en eetgelegenheden. Winkels bevinden zich in de Palace Promenade, Keizerstraat, Stevinstraat en de Frederik Hendriklaan, allen op loop-/fietsafstand. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Maar bovenal is het vooral uniek dat het strand, de boulevard en de zee op een paar voetstappen van het appartement liggen!

Goed aanbod openbaar vervoer in de direkte nabijheid en ook het centrum van Den Haag en de toegang uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Een zeer goed onderhouden, stijlvol en mooi afgewerkt hoekappartement met vrij uitzicht voor- en achter, berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

INDELING:
Hoofdingang via het monumentale pand; goed beveiligde centrale entree voorzien van videofoon; binnentuin. Vandaar naar het trappenhuis van de in 2010 nieuw gebouwde appartementen, trap of lift naar de 2e verdieping.
Entree appartement. Ruime hal met meterkast en garderobe. L-vormige gang met toegang alle vertrekken.
Zeer ruime woonkamer met mooie pvc-vloer, luxe keuken met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur, waar onder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Heerlijk balkon aan de voorzijde (W) en royaal balkon aan de achterzijde (O), beide toegankelijk door middel van openslaande deuren. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde; grote betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat betegeld toilet op de gang met vrijhangende wc-pot en fonteintje; diepe interne berging met de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en de nieuwe CV HR-combiketel. Tweede slaapkamer, grenzend aan de binnentuin. Eigen parkeerplaats -toegankelijk via lift- en berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2009/2010
- Onderdeel van Beschermd Monument Sophiahof
- Eigen grond
- Volledig geisoleerd appartement
- Overdekte parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage
- Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, luxe keuken met Siemens apparatuur, mooie en ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
- Nieuwe Nefit HR CV-combiketel (februari 2019)
- Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC-vloer
- Actieve VvE, bijdrage € 285,75 per maand (goede reserve tbv onderhoud, verzekeringen, tuinonderhoud, liftonderhoud en glazenwasser)
- Het appartement heeft twee balkons en zowel voor- als achter vrij uitzicht
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


+++ ENGLISH TEXT +++

Located at 150 meters from the beach, sea and boulevard this very well maintained, light and spacious 3-room corner apartment in the newly built new building (2009) of the monumental complex Residence Sophiahof.

The Sophiahof Residence is characterized by a combination of the monumental building and the new building that together form a harmonious whole. The attractive inner garden is the heart of the residential complex: peace and privacy right in the center of lively Scheveningen.

The area offers a very varied level of facilities with many entertainment and dining options. Shops are located in the Palace Promenade, Keizerstraat, Stevinstraat and Frederik Hendriklaan, all within walking / cycling distance. The center of The Hague is also easily accessible. But above all, it is especially unique that the beach, the promenade and the sea are a few steps from the apartment!

Good public transport in the immediate vicinity and also the center of The Hague and the access roads are quickly accessible.

A very well maintained, stylish and beautifully finished corner apartment with unobstructed views front and rear, storage and private parking in the basement.

LAYOUT:
Main entrance through the monumental building; well-secured central entrance with videophone and letterboxes; inner garden. From there to the stairwell of the newly built apartments in 2009, stairs or elevator to the 2nd floor.
Entrance apartment. Spacious hall with meter cupboard and wardrobe. L-shaped corridor with access to all rooms.
Very bright living room with beautiful PVC floor, luxury kitchen with lots of storage space and equipped with built-in appliances, including f.i. 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven, fridge freezer, dishwasher and Quooker. Lovely balcony at the front (W) and generous balcony at the rear (O), both accessible through patio doors. Spacious master bedroom at the rear; large tiled bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and towel radiator; separate tiled toilet in the hallway with free-hanging toilet bowl and fountain; deep internal storage with the space for the washing machine, mechanical ventilation unit and the new central heating combi boiler. Second bedroom, adjacent to the inner garden. Own parking place - accessible via elevator and storage in the basement.

PARTICULARITIES:
-Year of construction 2009/2010
-Part of the Sophiahof Monument
-Private land
-Great location in Scheveningen, with the beach across the street and international schools nearby
-Well secured in newly built project Residentie Sophiahof
-Built with high quality materials and functional lay out
-Fully insulated apartment
-Private parkingplace in the closed residents parking garage
-The apartment is finished to a high standard, luxury kitchen with Siemens appliances, beautiful and spacious modern bathroom with bath, walk-in shower, 2nd toilet and washbasin furniture
-New Nefit HR CV combi boiler (February 2019)
-The entire apartment has a new PVC floor
-Active OwnersAssociation, monthly contribution € 285.75 (good reserve for maintenance, insurance, garden maintenance, elevator maintenance and window cleaner)
-The apartment has two balconies and has at both the front and rear unobstructed views
-Delivery in consultation
-Notary choice reserved for the buyer, but within the Haaglanden working area

Explanation clause NEN2580The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying agent. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or inaccuracies.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR combi (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Gevers Deynootweg 19", "zipCode": "2586 BB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1085847, "lng": 4.2781401 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms