Vraagprijs   € 449.500 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

In het bruisende Centrum van Scheveningen- Bad gelegen riant 4 kamer appartement (3 slaapkamers) op de 4e woonlaag van 'Wilhelminastaete'. Dit uitstekend onderhouden appartement heeft breed zeezicht in de woonkamer en beschikt over een balkon, eigen berging en parkeerplaats (separate verplichte afname à € 35.000,- kk) in de onderbouw. Winkels van de Palace Promenade, de boulevard en natuurlijk strand en zee liggen op een steenworp afstand.

De woning is in 2019 vrijwel geheel gerenoveerd en zonder noemenswaardige kosten te betrekken.


Indeling: (Zie voor de maatvoering de plattegronden)

Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 4e woonlaag, corridor.
Entree appartement, hal en gang met aparte ruimte / bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, modern toilet, diepe vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en mechanisch ventilatiesysteem Royale en zeer lichte woon/eetkamer met prachtig zeezicht, semi open moderne woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron inductiekookplaat en afzuigkap. Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eigen berging in de onderbouw.

PARKEERPLAATS op het ondergelegen parkeerdek, vaste prijs € 35.000,- (verplichte afname)


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 115 m2
- Erfpacht, canon € 534,-- per jaar
- Eigen berging in de onderbouw
- Zeezicht vanuit de woonkamer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Parkeerplaats € 35.000,= k.k. alleen te koop in combinatie met de woning
- Hoog afwerkingsniveau
- Actieve VvE, bijdrage € 294,-- per maand, parkeerplaats € 36,-- per maand
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vakantieverhuur en/of Air BNB of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Vanwege het bouwjaar zal de materialen- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskeuze voorbehouden verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Op unieke locatie in het hart van Scheveningen-bad gelegen boven de Palace Promenade met een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt, een bakkerij en restaurants

Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, tram- en bushaltes zijn te vinden tegenover het complex. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, zeezicht
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Gevers Deynootweg 848", "zipCode": "2586 BW", "city": "Den Haag", "lat": 52.1143458, "lng": 4.2838226 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder