Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het strand, direct aan het duingebied gelegen, zeer goed onderhouden, bijzonder mooi afgewerkt 3/4 kamer hoek-appartement op de 1e woonlaag van het appartementencomplex 's- Gravenduyn met prachtig uitzicht over de duinen. Rustig gelegen, maar om de hoek van het bruisende Scheveningen en op korte loopafstand van de zee en het strand. Het appartement heeft een zeer royaal, fraai aangelegd terras met plantenbakken met een automatisch bewateringsysteem en een tuinhuis en schuurtje, elektrisch zonnescherm, een berging en eigen parkeerplaats (verplichte afname). Eigenaar beschikt over een tweede parkeerplaats, ook deze is te koop.

INDELING
Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar 1e woonlaag.
Entree appartement. L-vormige hal met videofooninstallatie, modern betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en fontein, ruime inpandige berging met CV ketel en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime, lichte woonkamer met prachtige whitewash parketvloer, grote raampartij met weids uitzicht en apart studeer-/eetgedeelte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur w.o. nieuwe vaatwasser (Bosch), RVS-afzuigkap, magnetron, oven en koel-/vrieskast, tevens toegang tot het terras. Ruime master bedroom aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de zijkant, eveneens van goed formaat, beide met toegang tot het enorme terras. Mooie badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, jacuzzi, 2e toilet, design radiator en ingebouwde speakers. Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw.
Mogelijkheid tot het creëren van een aanbouw/serre aan de hoofdslaapkamer, is tijdens het ontwerp al rekening gehouden met een eventuele uitbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer royaal terras met de hele dag zon, 159 m2!
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1994
- Het appartement wordt aangeboden met 1 parkeerplaats, nr. 423 op het ondergelegen parkeerdek, verplichte afname à € 25.000,= k.k.
- De 2e parkeerplaats, nr 265, is optioneel te koop à € 25.000,= k.k.
- Alarminstallatie aanwezig
- Deels voorzien van rolluiken
- Hoogwaardig afgewerkt
- Het gehele appartement heeft een massief houten whitewash vloer
- Design radiatoren in de hal, keuken, badkamer en slaapkamer
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage € 222,33 per maand
- VvE parkeerplaats en berging; bijdrage € 26,23 per maand per parkeerplaats
- Bijdrage Belangenvereniging 's Gravenduyn € 38,50,- per maand
- VvE is voornemens een extra bijdrage voor te stellen aan haar leden voor noodzakelijk groot onderhoud, meer info bij de makelaar.
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Alarminstallatie, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
1600×1200cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Groningsestraat 135", "zipCode": "2587 PC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1139657, "lng": 4.291249 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?