Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
Op de 2e woonlaag in 's Gravenduyn gelegen zeer luxe gerenoveerd 3/4 kamer hoekappartement met prachtig uitzicht, balkon op het Zuidoosten, berging en extra ruime parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten bewonersparkeergarage. Aan de voorzijde vrij uitzicht richting zee, de duinen en het beschermd natuurgebied Meijendel. Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
Parkeerplaats separate afname à € 25.000,-kk.

HUUR:
- Huurprijs is inclusief parkeerplaats en berging
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Waarborgsom 1 maand huur
- Huurprijs € 1.895,- excl. gas, water, licht, TV, internet
- Geen servicekosten
- Geen grote huisdieren

INDELING
Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de 2e woonlaag.
Entree appartement. L-vormige hal met toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met CV ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime, lichte woon-/eetkamer met erker. Luxe open keuken met eiland en aan twee zijden hardglazen aanrechtblad, keramische kookplaat, Miele Nespresso koffiezet apparaat, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron en dubbele spoelbak. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, 2e royale slaapkamer aan de oostzijde. Design badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast. Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1996
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Extra ruime parkeerplaats (nr 438)
-Hardhouten (Kambala) vloer met 10db geluidsisolerende ondervloer
-Videofoon installatie
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
-Actieve VvE bijdrage € 223,26,- per maand
-VvE parkeerplaats en berging; bijdrage € 26,23 per maand
-Bijdrage Belangenvereniging 's Gravenduyn € 41,- per maand
-Onderhavig renovatieproject mbt waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar.
-Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegeven.
-------------------------------------------------------------------------------
On the 2nd floor in 's Gravenduyn, a very luxurious renovated 3/4 room corner apartment with beautiful views, balcony on the Southeast, storage room and extra spacious parking space in the underground, closed residents parking garage. At the front unobstructed view towards the sea, the dunes and the protected Meijendel nature reserve. Shops, schools and public transport within walking distance.
Parking space separate purchase at € 25,000.00.

RENT:
- Inclusive parking en storageroom
- Minimum rental period of 12 months
- Deposit 1 month rent
- Rent € 1,895 excl. Gas, water and electricity
- No service costs
- No large pets

LAY-OUT:
Central entrance on both front and back with call tableau and mailboxes. Elevator to the 2nd floor.
Entrance apartment. L-shaped hall with toilet with sink, large indoor storage room with central heating boiler and space for the washing machine and dryer. Spacious, bright living / dining room with bay window. Luxurious open kitchen with island and on both sides hard glass counter top, ceramic hob, Miele Nespresso coffee maker, refrigerator, freezer, Quooker, dishwasher, combi oven / microwave and double sink. Spacious bedroom at the rear with access to the balcony, 2nd spacious bedroom on the east side. Design bathroom with bath, walk-in shower with rain shower, towel radiator, double washbasin and mirror cabinet. Storage and private parking in the basement.

DETAILS:
-Year 1996
-Leasehold perpetual
-Extra spacious parking space (nr 438)
-Hardwood (Kambala) floor with 10db sound insulating underlay
-Videophone installation
-Plastic frames with double glazing
-Active HOA contribution € 223.26 per month
-VvE parking space and storage; contribution € 26.23 per month
Contribution Belangenvereniging 's Gravenduyn € 41 per month
-This renovation project concerning waterproofing residents parking garage, more info at the broker.
-Notary choice reserved to buyer, however within working area Haaglanden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Groningsestraat 179", "zipCode": "2587 PD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1139489, "lng": 4.2913808 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder