Vraagprijs   € 409.000 k.k.  

Omschrijving

Op de 6e etage in 's Gravenduyn gelegen verzorgd 4-kamer hoekappartement met spectaculair uitzicht, ruim balkon op het Zuidwesten, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten bewonersparkeergarage. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de duinen en het beschermd natuurgebied Meijendel, vanaf het balkon uitzicht op de skyline van Den Haag en Scheveningen. De winkels van het Belgisch Park, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Uitstekende toegang uitvalswegen.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, lift naar de 6e etage, entree appartement.
Gang met betegeld toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met grote raampartijen en schitterend uitzicht over de duinen. Half open nette keuken met inbouwbouwapparatuur, w.o. afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Goede maat slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten, gastenbadkamer met douche en vaste wastafel, masterbedroom met doorloop naar badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Aparte ruime berging met c.v. opstelplaats en boiler en aansluiting voor de wasmachine.
Eigen berging en parkeerplaats (verplichte afname à € 25.000,-) in de ondergelegen, afgesloten bewonersparkeergarage.

BIJZONDERHEDEN: (zie voor maatvoering de plattegronden)
- Bouwjaar 1993
- Eeuwigdurende erfpacht, canonverplichting afgekocht
- Grotere type appartement
- Parkeerplaats en berging onder het complex
- Schitterend uitzicht, voor- en achter
- Volledig voorzien van parket
- 2 badkamers, 2 toiletten
- Videofoon installatie
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE bijdrage € 223,90 per maand
- Bijdrage VvE parkeerplaats en berging, € 26,23 per maand
- Bijdrage Belangenvereniging 's Gravenduyn € 38,50,- per maand
- De VvE is voornemens een extra bijdrage voor te stellen aan haar leden voor noodzakelijk groot onderhoud, meer info bij
de makelaar
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de geg

Kenmerken

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Ferroli (1994, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Groningsestraat 305", "zipCode": "2587 PH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1137476, "lng": 4.2929333 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?