Ruim, ruimer, ruimst! Een ideaal gezinshuis op een geweldige, kindvriendelijke locatie.
Op hooguit 2 minuten lopen van het strand van Scheveningen, de boulevard en de duinen/natuurgebied Meijendel, zeer royaal tussenherenhuis, volledig onderkelderd met voor- en achtertuin. Totale woonoppervlakte van 270 m² inclusief het souterrain met een stahoogte van 2.23 m.
Natuurlijk ook vlakbij de diverse winkels en gezellige eetgelegenheden van Scheveningen-Bad, de winkels van het Belgisch Park, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, alsmede snelle toegang tot de uitvalswegen. Dichtbij vele internationale organisaties, waar onder ambassades, OPCW en ICC.
INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Voortuin met ruimte voor meerdere fietsen, entree woning.
Riante doorgebroken woon-/eetkamer met toegang voor- en achtertuin, doorloop naar de moderne keuken met veel bergruimte, inbouwapparatuur, w.o. oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koelkast. Ook vanuit de keuken deur naar de diepe achtertuin met altijd wel een zonnige plek. Betegeld toilet met fonteintje en toegangsdeur naar het souterrain.
1e etage: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje. Masterbedroom aan de voorzijde met doorloop (voormalige en suite) naar de ruime achterkamer, thans in gebruik als kleedkamer. Vanuit de achter(slaap)kamer openslaande deuren naar het ruime balkon. 3e Slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde de betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels.
2e etage: overloop met groot dakraam en vaste kast. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, voorzijkamer eveneens met dakkapel en grote slaapkamer aan de achterzijde; nieuw modern toilet met dakraam en wastafel.
Zeer royaal souterrain (stahoogte 2.23m) verdeeld over 3 ruimtes: gang, berging aan de voorzijde, was-/cv-ruimte en grote ruimte: een ideale hobby-, speel- en/of werkruimte (ca 10.00 x 4.00m).
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1920
- Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 243,11 per half jaar
Mogelijkheid tot afkopen canonverplichting, grondwaarde € 19.966,--
- Zeer ruim huis, woonoppervlakte 200 m² en 70 m² kelder (2.23 m hoog)
- 6 slaapkamers
- Grotendeels dubbel glas in kunststof en houten kozijnen
- Ideaal gezinshuis vlakbij zee en de duinen
- Gelegen in rustig kindvriendelijk wijkje
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialen clausule in de NVM koopovereenkomst worden
opgenomen
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
