Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

In het populaire Belgisch Park te Scheveningen gelegen charmant dubbel bovenhuis met dakterras op het zuidwesten. Door de hoekligging biedt deze woning veel lichtinval en een afwijkende indeling met veel mogelijkheden. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Gelegen om de hoek bij de winkels van de Stevinstraat/ Gentsestraat en op loopafstand van natuurgebied 'Meyendel' en natuurlijk het strand en de zee.

INDELING: (zie ook plattegronden)
Begane grond:
Entree op straatniveau. Hal met meterkast.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Doorgebroken woon/ eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer. Veel lichtinval door de vele ramen en een open haard, en een erker aan de zijkant. Keuken aan de achterzijde met aan 2 zijden aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Overloop met toilet. Slaapkamer achterzijde met erker en diverse vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht door de straat.

Zolderverdieping:
2 ruimtes, te gebruiken als berging of andere doeleinden. Deur naar het dakterras op het zuidwesten met weids uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Electra 6 groepen
- CV combiketel Bosch VRC 25
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- VvE informeel actief; ingeschreven KvK, bijdrage € 50,- per maand
- Zolderverdieping en terras zijn niet meegesplitst (wel berekend in opgegeven m2)
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch VR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 10m², 400×250cm

Locatie

[ { "address": "Haagsestraat 46", "zipCode": "2587 TK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1115432, "lng": 4.2924997 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?