Vraagprijs   € 399.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

1e bezichtigingsmogelijkheden:
Maandag 16 april van 15.30u tot 17.00u
Dinsdag 17 april van 10.00u tot 11.30u
Graag plannen wij een vast tijdstip met u in: 070-3227715

Aan het mooiste stukje van de Haringkade en om de hoek van het Westbroekpark gelegen ruim 7 kamer dubbel bovenhuis met voorbalkon en zonnig terras aan de achterzijde op het Zuidwesten. Dit lichte bovenhuis heeft bijna alle leuke details van toen, waaronder fraaie ornamentenplafonds, paneeldeuren, lambrisering etc. Veel leefruimte en prachtig vrij uitzicht over het groen en een waterpartij. Strategisch ideaal gelegen met dichtbij; scholen (ook internationale zoals de Franse en Duitse school), winkels (Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat en de Stevinstraat), openbaar vervoer, de uitvalswegen en natuurlijk het strand en de zee zijn nabij.

Na renovatie een fantastisch familiehuis op een geweldige locatie!

INDELING: (zie ook plattegrond)
Begane grond:
entree woning, halletje met meterkast, trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Gang met ruim toilet en vaste kast (thans douche). Royale woon/- eetkamer ensuite met schuifseparatie, fraai ornamentenplafond, een open haard en openslaande deuren naar het voorbalkon. Aan de voorzijde schitterend blijvend vrij uitzicht over het groen en waterpartij. Keuken aan de achterzijde met authentieke geglazuurde wandtegels. Voorzijkamer met eveneens het vrije uitzicht. Uitstekend geschikt als studeerkamer.

2e verdieping:
Overloop met toilet/ doucheruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Voorzijkamer. Tussenliggende vaste kast (eventueel te transformeren tot badkamer of inloopkast). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras met de gehele dag zon (ZW). achterzijkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1898
- Beschermd stadsgezicht
- Electra 5 groepen
- Houten kozijnen met enkel glas, 1 kozijn hout met dubbel glas.
- VVE ingeschreven KvK onder nummer 51806789
- VVE thans verder nog niet actief
- Belanghebbenden parkeren (voldoende parkeerruimte voor de deur)
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- De ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Inhoud
601m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline ca. 2016 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 7m², 338×214cm

Locatie

[ { "address": "Haringkade 131", "zipCode": "2584 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1045558, "lng": 4.2846482 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?