Vraagprijs   € 419.500 k.k.  

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Aan het mooiste stukje van de Haringkade en om de hoek van het Westbroekpark gelegen ruim 6/7 kamer dubbel bovenhuis met voorbalkon en zonnig terras aan de achterzijde op het Zuidwesten. Dit lichte bovenhuis met fraaie ornamentenplafonds biedt veel leefruimte en prachtig vrij uitzicht over het groen en een waterpartij. Strategisch ideaal gelegen met dichtbij; scholen (ook internationale zoals de Franse en Duitse school), winkels (Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat en de Stevinstraat), openbaar vervoer, de uitvalswegen en natuurlijk het strand en de zee zijn nabij. Na enige modernisering een fantastisch familiehuis op een geweldige locatie!

INDELING: (zie ook plattegrond)
Begane grond:
entree woning, halletje met meterkast, trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Gang met ruim toiletruimte met fontein en zitbad. Royale doorgebroken woon/- eetkamer met fraaie ornamentenplafonds, een houtkachel en openslaande deuren naar het voorbalkon. Aan de voorzijde schitterend blijvend vrij uitzicht over het groen en waterpartij. Half open keuken aan de achterzijde, in L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voorzijkamer met eveneens het heerlijke uitzicht. Uitstekend geschikt als studeerkamer.

2e verdieping:
Overloop met toilet/ douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Voorzijkamer. Tussenliggende moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras met de gehele dag zon (ZW). achterzijkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1898
- Beschermd stadsgezicht
- Electra 5 groepen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, 1 aluminium kozijn vv dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd ca. 2007
- VVE in opstartfase, geen bijdrage, onderhoud in overleg
- Belanghebbenden parkeren (voldoende parkeerruimte voor de deur)
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- De ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


ENGLISH TEXT
At the most beautiful part of the Haringkade in Scheveningen and around the corner of the Westbroekpark you will find this spacious 6/7 room double upper townhouse with front balcony and sunny terrace at the rear (SW). This bright house with beautiful ornamental ceilings offers plenty of living space and beautiful views over the green with pond. Strategically ideally located within close proximity of schools (also international such as the French and German schools), shops (Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat and Stevinstraat), good public transport, the roads and of course the beach and the sea. After some modernization a fantastic family home in a great location!

LAY OUT: (see also floorplans)
Ground floor: entrance house, hall with fuse box, stairs to the first floor.

1st floor:
Landing with spacious toilet with washbasin and sitting bath. Generous living / dining room with beautiful ornamental ceilings, a wood stove and French doors to the front balcony. At the front there is a magnificent, uninterrupted view of the greenery and the pond. Semi open kitchen at the rear, L-shaped and equipped with various appliances. Front room also with the nice view, ideal to use as study.

2nd floor:
Landing with toilet / shower. Large bedroom at the front. Intermediate modern bathroom with washbasin, walk-in shower and room for washing machine and dryer. Second good sized bedroom at the rear with access to the terrace with sun all day (SW), additional two side rooms/cabinets at the front and the rear.

DETAILS:
- Private land
- Year of construction 1898
- Protected cityscape
- Electra 5 groups
- Double glazing
- Roof covering renewed approx. 2007
- Owners Association in start-up phase, no monthly contribution, maintenance up to now in consultation
- Parking permits for residents (sufficient parking space)
- Choice of notary reserved for buyer but within Haaglanden work area
- The old age clause, the materials clause and the non-self-occupation clause will be included in the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Inhoud
595m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 7m², 348×214cm

Locatie

[ { "address": "Haringkade 137", "zipCode": "2584 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1045206, "lng": 4.2847221 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?