Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Haringstraat 6, Tussenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 329.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Charmante visserswoning met afgesloten, beschutte achterplaats èn dakterras in een rustige straat van het Scheveningse Renbaankwartier. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 1 kamer (nu in gebruik als slaapkamer) grenzend aan de achtertuin en 2 slaapkamers in de kapverdieping. Gelegen op loopafstand van het strand en de boulevard, de winkels van de Badhuisstraat en Stevinstraat, het Westbroekpark, diverse scholen en goede openbaar vervoersverbindingen in de buurt.

INDELING: (zie voor de maatvoering de plattegronden)
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, betegeld en modern toilet met vrijhangende wc-pot. Ruime woon-/eetkamer met gestucte wanden en een laminaatvloer, moderne open keuken in U-opstelling met Miele inbouwapparatuur w.o. 5-pits fornuis, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, doorloop naar achterbouw met voorraadkast en handige interne berging voorzien van wasmachineaansluiting, goede maat achter(slaap)kamer met houten vloer en via schuifpui toegang tot de volledig vrij gelegen achterplaats (W).
Via open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping: overloop met kast, opstelplaats CV-combiketel, beknopte vliering in de kap, badkamer (2015) voorzien van spa-ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte. Vanuit de achterslaapkamer toegang tot het riante dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1913
- Eigen grond
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De woning is momenteel tijdelijk verhuurd tot 15 juli 2018
- De woning is ca 2005 intern gerenoveerd, alle leidingen zijn vernieuwd en in 2013 intern opgefrist waarbij ook
de keuken is vernieuwd, buitenschilderwerk 2014, badkamer vernieuwd in 2015
- De niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- De ouderdom- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

+++ English text +++

Charming fisherman's house with enclosed, sheltered backyard and roof terrace in a quiet street of the Scheveningen Renbaankwartier. This house has a spacious living room with modern open kitchen, 1 room (now used as a bedroom) adjacent to the backyard and 2 bedrooms upstairs. Located within walking distance of the beach and boulevard, the shops of the Badhuisstraat and Stevinstraat, the Westbroekpark, several (international) schools and good public transport connections nearby.

LAY OUT: (see the floor plans)
Ground floor: Entrance, corridor with meter cupboard, tiled and modern toilet with free hanging toilet bowl. Spacious living / dining room with stucco walls and laminate flooring, modern open kitchen in U-shape with Miele appliances including 5-burner stove, combi-oven, extractor, fridge / freezer and dishwasher, walk to rear with larder and convenient internal storage equipped with washing machine connection, good size rear (sleeping) room with wooden floor and sliding door to the completely free courtyard (W).
Open staircase in the living room to the 1st floor: landing with cupboard, position CV-combi boiler, concise loft in the hood, bathroom (2015) with spa bath, 2nd toilet, towel radiator and washstand. Two good size bedrooms at the front and rear over the entire width. From the back bedroom access to the spacious roof terrace.

DETAILS:
- Year of construction 1913
- Private land
- Fully equipped with hardwood window frames with double glazing
- The house is currently rented until July 15, 2018
- The house was internally renovated in 2005, and in 2013 the kitchen is renewed, bathroom renewed in 2015
- The non-self-occupation clause applies
- The old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- Notaris choice buyer, but within Haaglanden work area.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
74m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit TopLine (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 12m², 260×450cm

Locatie

[ { "address": "Haringstraat 6", "zipCode": "2586 XZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1072081, "lng": 4.2827872 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?