Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Aan de groene Hart Nibbrigkade gelegen zeer goed onderhouden 3/4-kamer PARTERRE appartement met een grote, diepe en zonnige achtertuin (Z). Centraal gelegen in het gewilde Benoordenhout met uitstekende toegang tot de uitvalswegen, het Centraal Station, het Haagsche Bos, Landgoed Clingendael en de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat. Op fietsafstand van de binnenstad en het strand.

INDELING (zie ook de plattegronden voor de maatvoering)
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, 5-tredentrapje naar de eigen voordeur van het appartement. Entree appartement: L-vormige hal met garderobe en vaste kast, toegang alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de kade en d.m.v. dubbele deuren toegang tot de voorzij/-eetkamer (thans in gebruik als kinderkamer); grote achterslaapkamer met toegang tot de tussengelegen moderne betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, deur naar eveneens vanaf de gang te bereiken moderne, betegelde toiletruimte; zeer ruime interne berging met o.a. opstelplaats electrische boiler, wasmachine en wasdroger; gezelllige royale eetkeuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Zowel vanuit de keuken als de achterslaapkamer toegang naar de riante en zonnige achtertuin.

Samenvattend een goed onderhouden leuke 3-kamer parterrewoning op een ideale locatie...een bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- De woning is in 2013 intern gerenoveerd
- Geheel voorzien van gestucte wanden en houten vloeren
- Voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas, achterzijde houten kozijnen met enkel glas
- Actieve VvE, bijdrage € 193,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 75,00
- Blokverwarming, warm water voorziening via eigen electrische boiler
- Tekeningen en kostenraming aanwezig voor eventuele achteraanbouw
- Energielabel C
- Berging in de onderbouw
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
- Notariskeuze koper voor zover binnen de regio Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 98m², 770×1270cm
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Hart Nibbrigkade 62", "zipCode": "2597 XW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0939598, "lng": 4.3299602 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?