Harteveltstraat 22, Den Haag

Omschrijving

Op toplocatie, direct achter de boulevard van Scheveningen en naast het Paviljoen Von Wied en het beelden museum gelegen goed onderhouden, sfeervol en ruim tussen herenhuis met vier slaapkamers, voor- en achtertuin.
Op circa 20 meter gelegen van het strand, zee en boulevard van Scheveningen en nabij diverse winkels, horeca voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)

Ruime betegelde voortuin met verdiepte berging, entree woning, vestibule, openslaande deuren naar royale woonkamer (van meer dan 13 meter) met bijgetrokken gang voorzien van een mooie betonnen gietvloer, erker aan de voorzijde, open haard (gas), vaste kast met opstelplaats CV-combiketel) en schuifpui naar geheel betegelde achtertuin, open keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en oven, modern toilet met wastafel en vaste kast, kastenwand met opstelplaats wasmachine/droger, doorloop naar achtergelegen aan de tuin grenzende ruime slaapkamer. Spiltrap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met daklicht, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met erker, tussengelegen kamer met vaste kast, grote badkamer voorzien van hoekbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douche, royale achterslaapkamer met bijgetrokken achterzijkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar het balkon.

Kortom een fantastisch familiehuis op een unieke locatie !!!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1925
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca 157m2
- Eventueel (na verkrijgen vergunning) dakopbouw mogelijk !
- CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 212)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Parkeervergunning voor bewoners van toepassing (voor 1 of 2 auto’s + bezoekerspas)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.