Vraagprijs   € 389.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In het populaire Belgisch Park te Scheveningen, heel dicht bij strand, zee en duinen, ruim en goed onderhouden 3-laags hoek-bovenhuis.
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat, om de hoek van de winkels in de Gentse- en de Stevinstraat, op loopafstand van het Scheveningse strand, duinen, nabij een basisschool, openbaar vervoer en op korte afstand van de uitvalswegen.

INDELING:
Entree: trap naar de eerste etage, hal met modern toilet, lichte L-vormige woonkamer met een visgraat eiken parket vloer en half open keuken aan de achterzijde met veel bergruimte, houten aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, vrijstaande koelkast en toegang tot beknopt, zonnig balkon.
Trap naar de tweede etage, overloop met 2e modern toilet, toegang tot luxe badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Twee heerlijk ruime slaapkamers met dakkapellen, zijramen en mooie laminaatvloer, voorzijkamer in gebruik als was-/strijkruimte.
Vaste trap naar de kapverdieping met een geweldige slaapkamer met dakkapel in het achterdakvlak en twee dakramen aan de voorzijde.

DETAILS:
- Bouwjaar 1932
- Eeuwigdurende heruitgegeven erfpacht, half-jaarlijkse canon € 186,25
Mogelijkheid tot afkoop erfpachtcanon op basis van een grondwaarde van € 19.250,00
- Aantrekkelijk gelegen en sfeervol 3 laags hoekbovenhuis
- Goede staat van onderhoud
- Fraaie parketvloer in de woonkamer, laminaatvloeren in de slaapkamers
- Rondom voorzien van dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Gelegen op loopafstand van de duinen, de boulevard, het strand van Scheveningen, winkels van de Stevinstraat en de Gentsestraat
- V.v.E. is recent formeel geactiveerd, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, onderhoud tot nu toe in goed onderling overleg, gez. opstalverzekering vanaf 2020, maandelijkse bijdrage wordt nog vastgesteld
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Hasseltsestraat 48", "zipCode": "2587 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.1119971, "lng": 4.2931806 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms