Vraagprijs   € 445.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

+++ FOR ENGLISH SWITCH TO FUNDA ENGLISH+++

Gelegen op eigen grond (!), in het populaire Belgisch Park, aan de rand van de duinen en op korte loopafstand van het strand van Scheveningen, ruim en goed onderhouden 6 kamer dubbel bovenhuis met bijgetrokken kapverdieping (niet meegesplitst).

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op 200 meter van de duinen met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden, om de hoek van de winkels en gezellige eetgelegenheden in de Gentsestraat en de Stevinstraat, nabij een basisschool en internationale scholen, ambassades en (internationale) organisaties waar onder Europol, OPCW en ICC. Goed aanbod openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen.

INDELING:
Via gemeenschappelijk pad in de voortuin entree op straatniveau, meterkast (6 groepen + 2x ALS), binnentrap naar de 1e etage. Overloop met modern toilet en fonteintje.
L-vormige woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie met glas-in-lood en twee vaste kasten, eikenhouten parketvloer, gas open haard in de zitkamer en marmeren schouw in de eetkamer. De huidige eigenaren hebben er een mooie houtkachel staan, deze blijft niet achter. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte (O) met balkonkast. Doorloop naar moderne half open keuken met granieten aanrechtblad, veel kastruimte en in 2016 vernieuwde (inbouw)apparatuur, zoals 5-pits gaskookplaat, elektrische inbouwoven, vaatwasser en vrijstaande koel-/vriescombinatie; deur naar het balkon.

Trap naar de 2e etage:
Overloop met modern toilet, voorzijkamer met dakkapel, grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel en ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Moderne, betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Trap naar de 3e etage:
Lichte, grote overloop met dakraam, bergruimte, de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta 2017) en de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met grote dakkappel aan de achterzijde. De gehele kapverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kortom een aantrekkelijk gelegen, ruim en goed onderhouden familiehuis in een kindvriendelijke, rustige straat!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932
- Eigen grond
- Aantrekkelijk gelegen, ruime en goed onderhouden woning
- Geheel voorzien van dubbel glas; 2e en kapverdieping HR++, nieuwe kunststof en houten kozijnen
- Dak geïsoleerd
- Moderne badkamer (2016); moderne keuken, apparatuur vernieuwd in 2016
- VVE is actief, 1/3e aandeel, gelijke stemverhouding - 2 leden, € 150,=/maand, gez. opstalverzekering, MJOP wordt opgesteld
- Voor- en achtergevel geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2016 en achterzijde 2020), standleiding riool recent vernieuwd
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers september 2021
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen regio Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Hasseltsestraat 59", "zipCode": "2587 GN", "city": "Den Haag", "lat": 52.1119534, "lng": 4.2935854 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms