Cookies op Belvedere Makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Helmersstraat 28, Bovenwoning in Den Haag

Vraagprijs   € 485.000 k.k.  

Omschrijving

In rustige straat in het gewilde Zeeheldenkwartier gelegen goed onderhouden en ruim (ca 150m2) 3-laags bovenhuis. Het huis is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en terrassen op de Prinsestraat de Prins Hendrikstraat, de Piet Heinstraat en het Anna Paulownaplein. Zowel een Albert Heijn XL als het centrum zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail) is direct om de hoek gelegen.

INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: hal met meterkast, trap naar de eerste etage, overloop met garderobenis en modern toilet met fontein, royale sfeervolle woonkamer en suite met bijgetrokken voor-zijkamer voorzien van prachtige ornamenten plafonds, suiteseparatie naar een grote eetkamer. De woonkamer is voorzien van een recent opgeknapte open haard. Aan de achterzijde gelegen moderne, open keuken in U-opstelling, met houten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede etage: overloop met ruim modern tweede toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer, voorzijkamer, grote achterslaapkamer met twee diepe vaste kasten, grote moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Kapverdieping: grote, vrij indeelbare, zolderruimte met Velux balkonraam, veel opbergruimte, opstelplaats CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2013) en wasmachine-aansluiting.

De woning is in goede tot zeer goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige opknapkosten betrokken worden!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1900
- Eigen grond
- Diverse originele details nog aanwezig, zoals ornamenten plafonds en schuifseparatie
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Centrale verwarming en warm water middels CV-combi-ketel (Intergas,bouwjaar 2013
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- per maand
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

************************

In a quiet residential street, located in the popular "Zeeheldenkwartier", well maintained and spacious (approx. 150m2) 3-layer upper townhouse. The house is ideally located within walking distance of various shops, restaurants and terraces in the Prinsestraat, Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat and Anna Paulownaplein. Both an Albert Heijn XL and the city center are within walking distance. Public transport (tram, bus and randstadrail) is located right around the corner.

LAYOUT: (for dimensions, see the floor plans)
Entrance at street level: hallway with fuse box, stairs to the first floor. Landing with cloakroom and modern tiled toilet with sink, spacious charming living room en-suite with extended front-side room with beautiful ornamental ceilings, original sliding door separation to the large dining area. The living room has a newly renovated open fireplace. At the rear, the dining room leads to a modern, open kitchen in U-shape with wooden worktop and equipped with various appliances.

Second floor: landing with a second spacious modern toilet with fountain, large front bedroom with double free-standing closets, small front room ideal as a study or baby room, large back bedroom with two deep built-in closets, large modern bathroom with bath, shower, sink and towel radiator.

Third attic floor: very large, freely divisible attic space with Velux balcony window, plenty of built-in storage space and the CV-combi boiler (Intergas, 2013) and washing machine connection.

The house is in a good to excellent condition and ready to move in without any noticeable refurbishment costs involved!

DETAILS:
- Year of construction 1900
- Freehold
- Various original details still present, such as ornamental ceilings and sliding doors
- Fully equipped with double glazing
- Central heating and hot water through central heating combi-boiler (Intergas, 2013)
- Active Owners Association with a monthly contribution of € 50,=
- In view of the year of construction, an old age and material clause will be included in the NVM purchase deed
- Notary choice reserved for buyer, but within Haaglanden work area

Interested in this house? Contact your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Inhoud
492m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Helmersstraat 28", "zipCode": "2513 RZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0777696, "lng": 4.2952486 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?