Vraagprijs   € 649.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern en uitstekend onderhouden 4-laags stadsherenhuis (hoekwoning) in het populaire 't Haegsch Hof.
Dit heerlijke 6-kamer familiehuis heeft een totale woonoppervlakte van 179 m2, een dakterras, een eigen overdekte parkeerplaats en er is een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op het binnenterrein.

De woning ligt aan een verkeersvrij plein met vijver in hartje Hofstad, een oase van rust met alle stedelijke voorzieningen op enkele minuten (loop)afstand: van restaurants, winkels, cultuur, kinderopvang, scholen en kinderspeeltuin, openbaar vervoer, het Centraal Station en uitvalswegen.

't Haegsch Hof ligt in het rustige woonwijkje in hartje Hofstad en is gebouwd in de periode 2006-2010 op het terrein van de voormalige staatsdrukkerij en wordt gekenmerkt door een statige uitstraling. Mede dankzij de gunstige ligging met de aangenaam rustige en kindvriendelijke woonomgeving en de fraaie bouwstijl is deze buurt een zeer geliefde woonwijk geworden met een unieke urban experience.

INDELING
Begane grond:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en toilet. Ruime woonkeuken (20 m²) met luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Vrijstaande koel-/vrieskast.
Tevens nog een ruime bijkeuken /berging. Vanuit de bijkeuken loop je zo de gezamenlijke binnentuin in waar ook de parkeerplek. De keuken, gang en hal hebben vloerverwarming.

Trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Royale woonkamer (48m²) met vloerverwarming, mooie PVC-vloer en veel lichtinval door de hoekligging.

Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca 14m², 13m² en 6m²) en betegelde badkamer met jacuzzi, douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafel en handdoekradiator.

Trap naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Overloop, riante slaap-/werkkamer (19 m2) en 2e badkamer met stoomdouchecabine (defect) en diepe kast met de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en wasmachine/-droger. Vanaf de overloop met vlizotrap bereikbare vliering en toegang tot het heerlijke dakterras met fraai uitzicht over de binnenstad.

DETAILS:
- Bouwjaar 2008, ontwerp door Krier en Kohl Architecten
- Woonoppervlakte 179 m²
- Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
- Centrale ligging in centrum Den Haag, zeer nabij het Centraal Station en toegang uitvalswegen
- Volledig geïsoleerd, de woning heeft een definitief energielabel A
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming
- Grote luxe woonkeuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers
- De binnentuin is professioneel aangelegd en wordt onderhouden door de VvE
- Betreft een appartementsrecht, 18/331e aandeel in de gemeenschap
Parkeerplaats: sectie R nummer 13594 A-28, 1/331e aandeel in de gemeenschap
- Actieve VvE, bijdrage € 104,17 per maand, MJOP, ruime reserve
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
670m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Jacuzzi, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hillebrant Jacobsplein 41", "zipCode": "2515 XS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0764664, "lng": 4.3251615 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder