Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Uniek object !
Aan de mooiste gracht van Den Haag gelegen, door de bekende interieur architect James van der Velden gecreëerd, prachtig 3-kamer parterre appartement met kleine patio/binnenplaats en fantastisch uitzicht over de Hooigracht.

De woning is in 2017/2018 vrijwel volledig gerenoveerd met alleen hoogwaardige materialen, heeft energielabel A en is in een uitstekende staat van onderhoud.
Dit bijzondere en verassende appartement is absoluut een bezichtiging waard.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met de 2 boven-appartementen, links entree van het appartement op de begane grond.
Mooie, moderne, complete woonkeuken –uitgerust met allerlei recente inbouwapparatuur van hoge kwaliteit- annex living met robuuste openslaande deuren aan de voorzijde.

Veel ingebouwde kastruimte (incl. wasmachineaansluiting) in woonkeuken, apart toilet met fonteintje, gang, toegang tot gezellige kleine patio met buitenverlichting.

Slaapkamer / study met ingebouwde kastenwand, grote slaapkamer met flinke ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar de patio.

Luxe badkamer met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, verwarmde badkamerspiegel, fraai badkamermeubel met twee wastafels en toilet.

Direct gelegen achter de levendige Denneweg met leuke winkels, galeries en diverse restaurants, op loopafstand van het centraal station (bus, trein, randstadrail) en op fietsafstand van het strand en de haven van Scheveningen.

Ook de autosnelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht is eenvoudig aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- In 2017/2018 intern vrijwel volledig verbouwd
- Videofoon aanwezig
- Incl. alle ingebouwde verlichting en armaturen.
- Fraaie eikenhouten visgraatparketvloer door vrijwel het gehele appartement
- Oplevering : kan -indien gewenst- op korte termijn
- CV : combi ketel Remeha Tzerra (2018)
- Dubbele internet aansluiting
- Volledig dubbelglas, energielabel A, zeer lage energiekosten
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage VvE € 152,85 per maand, onderhoudsplan aanwezig
- Zie voor maatvoering de plattegronden
- De niet-zelfbewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580 :
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
266m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium

Locatie

[ { "address": "Hooikade 8", "zipCode": "2514 BH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0850939, "lng": 4.3133369 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder