Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan het Huijgenspark charmant en ruim 2-laags bovenhuis met (mogelijkheid tot) 2 slaapkamers, groot achterbalkon op de 2 verdieping en fantastisch dakterras met vrij uitzicht over groen en het dynamische centrum van Den Haag. Het appartement is in goede staat van onderhoud.

Het bruisende stadscentrum met alle bezienswaardigheden, vele restaurants en uitgaansgelegenheden ligt letterlijk om de hoek. Treinstations Hollands Spoor en Den Haag centraal liggen op een steenworp afstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de rijksweg (A12).

Indeling:
Entree woning op straatniveau: hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, hal met vaste kast en toilet met fonteintje, royale en zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van hoge plafonds, twee schouwen waarvan één met open haard en fraaie houten vloer, aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Huijgenspark, aan de achterzijde gelegen half open moderne luxe keuken (2017) voorzien van oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriecombinatie, vaatwasser , quooker en opstelplaats CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017)

Tweede etage, fantastische hoge, lichte “loftachtige” ruimte (plafondhoogte ca 4 meter) die eenvoudig tot tweede slaapkamer zou kunnen worden aangepast. Deze ruimte heeft over de volle breedte van het huis een hoge glaswand met dubbele deuren naar heerlijk groot balkon (tevens over de volle breedte), vaste kast met wasmachine-aansluiting, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met vaste kastenwand, grote moderne luxe badkamer (2017) met ruime inloopdouche, houten dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Vaste trap naar riant dakterras (ca 12 m2) met geweldig uitzicht over het Huijgenspark en de skyline van Den Haag.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Energielabel A!
- Bouwjaar 1750
- Beschermd stadsgezicht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Electra 8 groepen en 2x ALS
- 2e verdieping vrijwel geheel v.v. laminaatvloer (2017)
- V.v.E. is ingeschreven K.v.K. en gemeenschappelijke opstalverzekering
- Erfpacht, canon en beheerkosten eeuwig durend afgekocht
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Inhoud
564m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Huijgenspark 53", "zipCode": "2515 BB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0732099, "lng": 4.3225436 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder