Vraagprijs   € 625.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

*** MET HANDIGE POORT NAAR DE ACHTERTUIN!!!***
In een rustige straat hartje Renbaankwartier gelegen keurig verzorgde extra brede 3 laags tussenwoning, grote kelderruimte (ca 59m2!) en een ruime kapverdieping. Voorheen waren dit 2 appartementen die zijn samengevoegd tot 1 ruim familiehuis. Gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van het Scheveningse strand, de zee en boulevard. Kinderboerderij 't Waaygat, het Westbroekpark, de Keizerstraat met leuke lunchrooms en restaurants, maar ook het Beeldenmuseum ook allemaal op loopafstand.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast. Ruime doorgebroken woonkamer met vaste kastenwand en een spanplafond. Nette keuken in U-opstelling in de achteruitbouw, alsmede een toilet. Toegang naar de achtertuin (NO). Toegang tot royale kelderruimte voorzien van elektra en opstelplaats CV combiketel.

1e etage:
Overloop met toilet en vaste kast, voorslaapkamer met inloopkast, voorzij slaapkamer, achterslaapkamer met inloopkast, achter/ tussenkamer. Badkamer in de achterbouw voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en een 2-persoons sauna!.

2e etage:
Ruime kapverdieping, De achterzijde is onafgewerkt (deed dienst als klusruimte), de voorzijde volledig afgewerkt/ slaapkamer voorzien van vaste kast en dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen- Dorp
- Bouwjaar 1899
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Achtergevel en poortmuur geisoleerd met Stiropor
- Vaillant CV combiketel HR Solide plus VHR 2010, laatste onderhoud 2020
- De ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
105m²
Overig oppervlakte
59m²
Inhoud
773m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR Solide VHR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 24m², 335×720cm

Garage

Locatie

[ { "address": "IJmuidenstraat 72", "zipCode": "2586 VC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1083322, "lng": 4.2798084 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Covid

Onze werkwijze tijdens het coronavirus

Lees verder