Vraagprijs   € 319.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van de Keizerstraat en het strand gelegen, zeer goed onderhouden, ruime charmante parterrewoning met twee slaapkamers en grote achtertuin op het westen, met achterom. Dit sfeervolle appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Centraal gelegen ten opzichte van strand, winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is in 2018 vrijwel geheel intern gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud !

Indeling:
Entree op de begane grond: tochtportaal, gang, vaste kast met CV-combiketel en wasmachine-aansluiting, modern toilet (wandcloset) met fontein, openslaande deuren naar royale woonkamer voorzien van mooie houten vloer en luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5 pits-gaskookplaat, 90cm hete luchtoven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot grote zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht en achterom, aan de voorzijde gelegen slaapkamer, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering medio mei
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte ca 72m2, tuin ca 55m2
- CV-combiketel 2018 (Remeha Tzerra M)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- Hoogwaardige materialen gebruikt
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- per maand
- Kasreserve ca € 12.000,- (3 appartementsrechten)
- Gemeenschappelijke opstalverzekering, inbegrepen in maandelijkse bijdrage
- Erfpacht, canon en beheerkosten eeuwig durend afgekocht
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

******

Walking distance from the beach and the Keizerstraat you'll find this well maintained, spacious and charming ground floor apartment, with 2 bedrooms and large garden, facing west, with side entrance. This light and welcoming apartment has new vinyl window frames with double glazing throughout. Centrally located from beach, shops, schools and public transport.

This apartment has been completely renovated in 2018, and has been very well maintained.

Layout:
Entrance on ground floor level; hallway, utility storage with central heating boiler and connection for washer/dryer, fully tiled modern bathroom with walk in shower, separate fully tiled modern toilet with hand basin. Through double french doors you step into the light and spacious living/dining room with wooden floors and a luxury open L-shaped kitchen with stone bench tops. The kitchen has ample modern build in appliances; 5 burned stove, 90cm fan forced oven, range hood, dishwasher, microwave/oven, fridge and freezer. Kitchen door opens up into large garden, facing west, with deck in afternoon and evening sun and side entrance. First bedroom at the front, and spacious master bedroom at the back with doors opening into the garden. Wooden floors through out, and fully tiled bathroom and toilet.

General:
- available mid May
- built in 1927
- living area 72m2, garden 55m2
- central heating / hot water boiler 2018 (Remeha Tzerra M)
- Vinyl window frames with double glazing throughout
- Wooden floors throughout
- Fully tiled bathroom
- Separate, fully tiled, toilet
- Quality materials and modern appliances
- Active VvE, contribution of €150,-- per month, registered at Chamber of Commerce
- Cash reserve VvE approximately €12.000,--
- Leasehold bought off entirely
- Given the year of construction of the house, the age and materials clause will be included in the NVM deed of sale
- Notary choice reserved for the buyer, but within Haaglanden working area.

This information has been carefully compiled by us. On our part, however, no liability is applicable for any incompleteness and inaccuracies or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Interested in this apartment? Call your NVM real estate buying agent. Your NVM buying agent looks after your interests and saves you time, money and worries.
You can find the addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
245m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Jurriaan Kokstraat 101", "zipCode": "2586 SE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1058978, "lng": 4.2770276 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms