Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van de Keizerstraat op de tweede verdieping (top) gelegen in goede staat van onderhoud 5-kamer appartement met balkon en riant uitzicht aan achterzijde. Dit sfeervolle appartement heeft veel originele details en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Centraal gelegen ten opzichte van strand, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning beschikt over een extra slaapkamer boven de poort.

INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Open portiek. Entree appartement op de eerste verdieping: hal met meterkast, binnentrap naar tweede verdieping, overloop met modern (hangend) toilet, ruime woonkamer en suite met originele schuifseparatie, twee vaste kasten en twee schouwen, voorslaapkamer, achterslaapkamer. Via trapje (5 treden) vanuit de woonkamer te bereiken grote 3e slaapkamer boven de poort gelegen met ramen aan zowel de voor- als achterzijde, ruime badkamer met wastafelmeubel, douche, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting, achtergelegen keuken met opstelplaats CV-Combiketel (Nefit) en toegang tot achterbalkon (ca.3.00 x 1.00) op het zuidwesten met riant uitzicht over het cultureel erfgoedgebied.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering in overleg
- Recht van erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte ca. 102 m2
- Bouwjaar 1927
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Warm water en centrale verwarming door middel van CV-combiketel HR (Nefit, bouwjaar ca. 2005)
- Betaald parkeren
- 1/3 aandeel in actieve VvE (beheer uitbesteed), bijdrage thans € 150,-- per maand, ca € 13.000,-- in kas
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Gang op de tweede verdieping en badkamer beide voorzien van lichtkoepels
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2005, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Jurriaan Kokstraat 105", "zipCode": "2586 SE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1058617, "lng": 4.2770312 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms