Vraagprijs   € 219.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Superleuk, goed onderhouden 4-kamer appartement (2 slaapkamers) op de 1e etage met balkon en vrij en groen uitzicht over de tuinen van de omliggende woningen.
Het appartement ligt in de populaire Heesterbuurt, nabij winkels van o.a. de Vlierboomstraat en de gezellige Fahrenheitstraat, diverse scholen en kinderboerderij. Goed aanbod openbaar vervoer (Randstad rail 2 en 3, tram 12) en vlotte toegang tot de uitvalswegen via Westlandroute.
Tevens op fietsafstand van strand, zee en duinen!

INDELING:
Portiek, overdekte trap naar de 1e verdieping, entree appartement.
Ruime hal met mooie laminaatvloer, toegang tot alle vertrekken en modern toilet met vrijhangende wc-pot en fonteintje.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, schoorsteen (niet in gebruik) en grote raampartij (kunstof kozijnen met dubbel glas); eetkamer aan de achterzijde met de moderne open keuken (2018) met L-vormig keukenblok, kunststof aanrechtblad en AEG inbouwapparatuur, w.o. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met vanuit de kleinere slaapkamer (voormalige keuken) toegang tot het achtergelegen balkon (O) over de volle breedte.
Ruime, moderne betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en in een aparte nis de opstelplaats van de CV-ketel (2010) en de wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1924
- Eeuwigdurende heruitgegeven erfpacht, canon € 50,99 per halfjaar
Mogelijkheid tot afkopen canonverplichting, grondwaarde € 4.194,=
- Ingemeten volgens de NEN2580 meetinstructie, gebruiksoppervlakte wonen 80 m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Het appartement is in 2018 gemoderniseerd, met o.a. nieuwe keuken en nieuwe laminaatvloeren
- Grote badkamer met hoekbad, inloopdouche
- Elektra in 2018 uitgebreid, 7 groepen + 2 ALS
- Actieve VVE, bijdrage € 57,=/maand, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering
- In voorjaar 2019 werkzaamheden aan voor- en achtergevels gedaan
- Op fietsafstand van winkels aan Fahrenheitstraat en Vlierboom- en Appelstraat, openbaar vervoer en strand.
- Levering in overleg, kan snel
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
288m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Kamperfoeliestraat 205", "zipCode": "2563 KG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0710662, "lng": 4.2677513 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms