Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In prachtig en leuk hofje in het geliefde Renbaankwartier gelegen zeer charmant en uitstekend
onderhouden schipperswoning met voortuin en plaatsje aan de achterzijde. Op loopafstand van de
gezellige winkels in de Keizerstraat en Stevinstraat, het Westbroekpark, de kinderboerderij,
openbaar vervoer en natuurlijk de boulevard en het strand van Scheveningen!

INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Verzorgde geheel betegelde voortuin met leibomen. Entree woning: lichte en ruime gang met
meterkast en authentiek glas-in-lood.
Zonnige woonkamer voorzien van hoog plafond met sierlijke ornamenten, kleurrijke glas-in-lood ramen, mooie houten vloer, twee vaste kasten, toegang tot kleine kelderruimte en
openslaande deuren naar heerlijke (verzorgde en geheel betegelde) achtergelegen plaats. Aan de
achterzijde gelegen grote moderne zonnige keuken met stenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis
met grote oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en tevens toegang tot de achterplaats. Vanuit
de gang, vintage toilet/douche-combinatie en trapopgang (met handige bergruimte) naar riante
slaapkamer met fraai balken plafond, vier dakvensters en dakkapel, wasmachine-aansluiting
(wasdroger aansluiting optioneel), CV ketel en aangrenzend een ruime zolder(berg)ruimte met
dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Mooie combinatie van moderne en karakteristieke elementen
- Woonoppervlakte 55 m2
- CV-combiketel (Itho Daalderop, bouwjaar 2009)
- Geheel voorzien van dubbelglas, de authentieke glas-in-lood ramen uitgezonderd.
- Gedeeltelijk muur-/vloer(warmte)isolatie en geluidsisolatie
- Energielabel - C
- Belanghebbenden parkeren
- Bekijk direct: Artist impression (foto’s) achter de plattegronden! - Heerlijke badkamer ensuite -
woningwaarde verhogend, betaalbaar en gemakkelijk te realiseren. Vraag de makelaar naar de
verdere details!
- Oplevering woning in overleg

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met de makelaar!

-Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden
opgenomen in de koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
62m²
Inhoud
208m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Plaats, Voortuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Katwijkstraat 53", "zipCode": "2586 VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.1075722, "lng": 4.2813622 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms